France › Périgueux › Centre Ville › Place Andre Maurois › n° 14

14 Place Andre Maurois, Périgueux

Name: 14 Place Andre Maurois, 24000 Périgueux
Address: 14 Place Andre Maurois, Périgueux, 24000, FR

Vendu 273 000 € (2 625 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 240008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 439 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Place Andre Maurois2 434 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Centre Ville1 667 €/m² 1 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Périgueux1 855 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 1 348 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AY0642 + AY0663

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX9

LOGEMENTS44

Dernière vente : 2 625 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Place Andre Maurois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 529 € À 3 485 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 293 000 €2 817 €/m² 2 817 €

24/09/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 273 000 €2 625 €/m² 2 625 €

15/07/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 220 950 €2 125 €/m² 2 125 €

22/04/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

07/02/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

12/10/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

03/08/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/08/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

05/08/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 235 000 €2 260 €/m² 2 260 €

29/01/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

09/09/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/09/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 300 000 €2 439 €/m² 2 439 €

25/06/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/06/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 319 035 €2 594 €/m² 2 594 €

13/10/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/10/2017 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 381 000 €3 098 €/m² 3 098 €

13/01/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 300 000 €2 439 €/m² 2 439 €

17/06/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/06/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

01/04/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/04/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

30/03/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

20/05/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/05/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Place Andre Maurois, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−48 %1 270 €/m²Appt 74 m² · vendu 2024

PLACE ANDRE MAUROISMÉDIANE DE LA RUE 2 434 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+19 %2 905 €/m²Appt 91 m² · 4 ventes · 2021 n° 6−10 %2 196 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2022 n° 10+3 %2 500 €/m²Appt 104 m² · 6 ventes · 2025 n° 12+0 %2 434 €/m²Appt 145 m² · 3 ventes · 2024

n° 14VOUS ÊTES ICI2 439 €/m²17 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

469 € 6 317 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE LOUIS MIE 24 m² 34 992 € 1 458 €

12 RUE LOUIS MIE 25 m² 55 000 € 2 200 €

14 RUE LOUIS MIE 45 m² 86 805 € 1 929 €

14 RUE LOUIS MIE 24 m² 63 144 € 2 631 €

12 RUE LOUIS MIE 24 m² 52 200 € 2 175 €

14 RUE LOUIS MIE 24 m² 49 992 € 2 083 €

14 RUE LOUIS MIE 41 m² 63 017 € 1 537 €

14 RUE LOUIS MIE 30 m² 54 990 € 1 833 €

21 RUE GAMBETTA 88 m² 236 984 € 2 693 €

9 RUE GAMBETTA 48 m² 97 008 € 2 021 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 469 € à 6 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place André Maurois

Fourchette courante2 085 – 2 860 €/m²

vs commune+33 %

Dernière vente2025

Voir Place André Maurois ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-10 %

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Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+22 %

Rendement brut6.5 %

Voir Périgueux ↗

Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 273 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 014 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEPlace Andre Maurois30 ventes depuis 2014 · 2 434 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 023 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Place Andre Maurois à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 348 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Place Andre Maurois a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 104 m² à 273 000 €, soit 2 625 €/m².

Est-ce cher pour Place Andre Maurois ?

Oui : 2 625 €/m² contre 2 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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