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France › Périgueux › Centre Ville › Place Andre Maurois › n° 10

10 Place Andre Maurois, Périgueux

Vendu 293 000 € (2 817 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 2400016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 439 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Place Andre Maurois2 434 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Centre Ville1 667 €/m² 1 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Périgueux1 862 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 1 320 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0642
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX9
LOGEMENTS44
Dernière vente : 2 817 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Place Andre Maurois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 125 € À 2 885 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 293 000 €2 817 €/m² 2 817 €
24/09/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 273 000 €2 625 €/m² 2 625 €
15/07/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 220 950 €2 125 €/m² 2 125 €
12/10/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €
21/08/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/08/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 300 000 €2 439 €/m² 2 439 €
04/08/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 04/08/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 315 000 €2 561 €/m² 2 561 €
03/08/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/08/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €
27/04/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/04/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 280 000 €2 276 €/m² 2 276 €
05/08/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 235 000 €2 260 €/m² 2 260 €
20/05/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/05/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Place Andre Maurois, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−48 %1 270 €/m²Appt 74 m² · vendu 2024
PLACE ANDRE MAUROISMÉDIANE DE LA RUE 2 434 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+19 %2 905 €/m²Appt 91 m² · 4 ventes · 2021n° 6−10 %2 196 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2022
n° 10VOUS ÊTES ICI2 439 €/m²10 ventes · dernière 2025
n° 12+0 %2 434 €/m²Appt 145 m² · 3 ventes · 2024n° 14+1 %2 447 €/m²Appt 104 m² · 14 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
469 € 6 317 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 817 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PL ANDRE MAUROIS 96 m² 314 976 € 3 281 €
6 PL ANDRE MAUROIS 216 m² 239 976 € 1 111 €
9 RUE GAMBETTA 80 m² 139 440 € 1 743 €
9 RUE GAMBETTA 48 m² 97 008 € 2 021 €
4 PL ANDRE MAUROIS 91 m² 79 989 € 879 €
4 PL ANDRE MAUROIS 30 m² 189 510 € 6 317 €
7 RUE GAMBETTA 49 m² 22 981 € 469 €
12 RUE LOUIS MIE 25 m² 55 000 € 2 200 €
12 RUE LOUIS MIE 24 m² 52 200 € 2 175 €
14 RUE LOUIS MIE 24 m² 49 992 € 2 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 469 € à 6 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place André Maurois
Fourchette courante2 085 – 2 860 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2025
Voir Place André Maurois ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut6.5 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 014 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPlace Andre Maurois30 ventes depuis 2014 · 2 434 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 023 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place Andre Maurois à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place Andre Maurois a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 104 m² à 293 000 €, soit 2 817 €/m².

Est-ce cher pour Place Andre Maurois ?

Oui : 2 817 €/m² contre 2 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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