France › Périgueux › Saint-Georges › Cours Saint-Georges › n° 4

4 Cours Saint-Georges, Périgueux

Vendu 38 310 € (1 277 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 2400026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 760 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Cours Saint-Georges1 734 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Saint-Georges1 547 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Périgueux1 816 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue

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Calée sur 819 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0295

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 277 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Cours Saint-Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 277 € À 2 535 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/11/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 310 €1 277 €/m² 1 277 €

20/01/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €

23/12/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

13/06/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 500 €1 617 €/m² 1 617 €

27/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 800 €1 760 €/m² 1 760 €

07/10/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

22/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/06/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 59 500 €1 803 €/m² 1 803 €

10/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

01/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Cours Saint-Georges, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 6 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 T−81 %333 €/m²Maison 54 m² · vendu 2026 n° 21−3 %1 675 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2021 n° 41−11 %1 540 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025 n° 43−14 %1 489 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2026 n° 45−20 %1 389 €/m²Appt 18 m² · vendu 2020

COURS SAINT-GEORGESMÉDIANE DE LA RUE 1 734 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+28 %2 220 €/m²Appt 130 m² · 17 ventes · 2025 n° 2 B−9 %1 581 €/m²Appt 60 m² · 13 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI1 760 €/m²9 ventes · dernière 2022

n° 6 B+0 %1 734 €/m²Maison 173 m² · vendu 2022 n° 18 B+108 %3 600 €/m²Maison 45 m² · vendu 2024 n° 32−25 %1 301 €/m²Appt 123 m² · 3 ventes · 2021 n° 38−32 %1 171 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 48 B−50 %875 €/m²Appt 96 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Cours Saint-Georges →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 081 € 3 478 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 277 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B CRS SAINT-GEORGES 60 m² 101 400 € 1 690 €

2 B CRS SAINT-GEORGES 62 m² 119 970 € 1 935 €

2 B CRS SAINT-GEORGES 60 m² 132 660 € 2 211 €

2 B CRS SAINT-GEORGES 62 m² 67 022 € 1 081 €

2 B CRS SAINT-GEORGES 60 m² 134 940 € 2 249 €

2 B CRS SAINT-GEORGES 60 m² 94 980 € 1 583 €

2 B CRS SAINT-GEORGES 62 m² 91 822 € 1 481 €

2 B CRS SAINT-GEORGES 62 m² 98 022 € 1 581 €

2 CRS SAINT-GEORGES 35 m² 70 840 € 2 024 €

2 CRS SAINT-GEORGES 35 m² 99 295 € 2 837 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 081 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Saint Georges

Fourchette courante1 568 – 2 299 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Cours Saint Georges ↗

Saint-Georges

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-15 %

Voir Saint-Georges ↗

Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+19 %

Rendement brut5.4 %

Voir Périgueux ↗

Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 38 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

292 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUECours Saint-Georges85 ventes depuis 2014 · 1 734 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges553 ventes · 1 547 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Cours Saint-Georges à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 277 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 819 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Cours Saint-Georges a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2022, appartement de 30 m² à 38 310 €, soit 1 277 €/m².

Est-ce cher pour Cours Saint-Georges ?

Non : 1 277 €/m² contre 1 734 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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