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France › Périgueux › Saint-Georges › Cours Saint-Georges › n° 43

43 Cours Saint-Georges, Périgueux

Vendu 43 500 € (1 279 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1838 · CP 2400026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 379 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Cours Saint-Georges1 734 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Georges1 547 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Périgueux1 765 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 367 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1838
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 279 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Cours Saint-Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 2 073 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2026 n° 43 · Appartement · 1 p. 03/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 43 500 €1 279 €/m² 1 279 €
23/02/2026 n° 43 · Appartement · 3 p. 23/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €
26/03/2025 n° 43 · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 050 €2 073 €/m² 2 073 €
06/06/2023 n° 43 · Appartement · 1 p. 06/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 46 000 €1 643 €/m² 1 643 €
28/07/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €
24/03/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 24/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €
05/08/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €
06/07/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 06/07/2021 · APPT · 33 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 33 m² 22 000 €667 €/m² 667 €
27/04/2020 n° 43 · Appartement 27/04/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €
18/08/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 18/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €
17/07/2014 n° 43 · Appartement · 3 p. 17/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €
15/07/2014 n° 43 · Appartement · 3 p. 15/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
682 € 2 155 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 279 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DES ECOLES 23 m² 29 992 € 1 304 €
5 RUE DES ECOLES 51 m² 52 020 € 1 020 €
5 RUE DES ECOLES 28 m² 29 988 € 1 071 €
5 RUE DES ECOLES 24 m² 37 992 € 1 583 €
5 RUE DES ECOLES 27 m² 50 004 € 1 852 €
5 RUE DES ECOLES 26 m² 34 996 € 1 346 €
5 RUE DES ECOLES 28 m² 60 340 € 2 155 €
3 RUE DES ECOLES 72 m² 104 976 € 1 458 €
32 CRS SAINT-GEORGES 28 m² 55 496 € 1 982 €
32 CRS SAINT-GEORGES 123 m² 160 023 € 1 301 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 2 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Saint Georges
Fourchette courante1 563 – 2 281 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Cours Saint Georges ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Georges ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut6 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
331 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUECours Saint-Georges85 ventes depuis 2014 · 1 734 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges553 ventes · 1 547 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Cours Saint-Georges à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 367 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Cours Saint-Georges a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 34 m² à 43 500 €, soit 1 279 €/m².

Est-ce cher pour Cours Saint-Georges ?

Non : 1 279 €/m² contre 1 734 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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