France › Périgueux › Saint-Georges › Cours Saint-Georges › n° 2 B

2 B Cours Saint-Georges, Périgueux

Vendu 101 400 € (1 690 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 240003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B1 581 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Cours Saint-Georges1 734 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Georges1 547 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Périgueux1 835 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue

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Calée sur 898 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 1 690 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Cours Saint-Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 249 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 2 B · Appartement · 4 p. 12/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 101 400 €1 690 €/m² 1 690 €

17/12/2025 n° 2 B · Appartement · 4 p. 17/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 91 800 €1 481 €/m² 1 481 €

25/11/2025 n° 2 B · Appartement · 4 p. 25/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 67 000 €1 081 €/m² 1 081 €

10/07/2024 n° 2 B · Appartement · 4 p. 10/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 650 €2 211 €/m² 2 211 €

21/04/2023 n° 2 B · Appartement · 4 p. 21/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

08/07/2022 n° 2 B · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €

09/05/2022 n° 2 B · Appartement · 3 p. 09/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

10/08/2021 n° 2 B · Appartement · 4 p. 10/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 925 €2 249 €/m² 2 249 €

01/10/2018 n° 2 B · Appartement · 4 p. 01/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

18/05/2018 n° 2 B · Appartement · 4 p. 18/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

19/06/2017 n° 2 B · Appartement · 4 p. 19/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 500 €1 742 €/m² 1 742 €

26/08/2015 n° 2 B · Appartement · 4 p. 26/08/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

06/08/2014 n° 2 B · Appartement · 4 p. 06/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Cours Saint-Georges, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 T−81 %333 €/m²Maison 54 m² · vendu 2026 n° 21−3 %1 675 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2021 n° 41−11 %1 540 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025 n° 43−14 %1 489 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2026 n° 45−20 %1 389 €/m²Appt 18 m² · vendu 2020

COURS SAINT-GEORGESMÉDIANE DE LA RUE 1 734 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+28 %2 220 €/m²Appt 130 m² · 17 ventes · 2025

n° 2 BVOUS ÊTES ICI1 581 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 4+1 %1 760 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2022 n° 6 B+0 %1 734 €/m²Maison 173 m² · vendu 2022 n° 18 B+108 %3 600 €/m²Maison 45 m² · vendu 2024 n° 32−25 %1 301 €/m²Appt 123 m² · 3 ventes · 2021 n° 38−32 %1 171 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 48 B−50 %875 €/m²Appt 96 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Cours Saint-Georges →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 111 € 3 478 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 690 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 CRS SAINT-GEORGES 130 m² 385 060 € 2 962 €

2 CRS SAINT-GEORGES 34 m² 75 990 € 2 235 €

2 CRS SAINT-GEORGES 69 m² 239 982 € 3 478 €

2 CRS SAINT-GEORGES 35 m² 99 295 € 2 837 €

2 CRS SAINT-GEORGES 41 m² 99 999 € 2 439 €

2 CRS SAINT-GEORGES 78 m² 246 012 € 3 154 €

2 CRS SAINT-GEORGES 35 m² 70 840 € 2 024 €

2 CRS SAINT-GEORGES 44 m² 90 992 € 2 068 €

4 CRS SAINT-GEORGES 30 m² 38 310 € 1 277 €

4 CRS SAINT-GEORGES 43 m² 109 005 € 2 535 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Saint Georges

Fourchette courante1 568 – 2 299 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Cours Saint Georges ↗

Saint-Georges

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-16 %

Voir Saint-Georges ↗

Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+20 %

Rendement brut6.5 %

Voir Périgueux ↗

Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 101 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

585 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUECours Saint-Georges85 ventes depuis 2014 · 1 734 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges553 ventes · 1 547 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Cours Saint-Georges à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 898 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Cours Saint-Georges a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 60 m² à 101 400 €, soit 1 690 €/m².

Est-ce cher pour Cours Saint-Georges ?

Non : 1 690 €/m² contre 1 734 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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