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France › Pau › Pau Centre › Rue Lavigne › n° 9

9 Rue Lavigne, Pau

Vendu 275 400 € (2 295 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 6400016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Lavigne, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 918 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Lavigne1 972 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Pau Centre2 155 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Pau2 744 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0448
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN94 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 295 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Lavigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 460 € À 2 295 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2026 n° 9 · Maison · 4 p. 28/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 400 €2 295 €/m² 2 295 €
31/07/2018 n° 9 · Maison · 4 p. 31/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 200 €1 918 €/m² 1 918 €
28/02/2017 n° 9 · Maison · 4 p. 28/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 200 €1 460 €/m² 1 460 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 433 € 4 592 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 295 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE LAVIGNE 72 m² 141 984 € 1 972 €
8 RUE LAVIGNE 107 m² 262 685 € 2 455 €
50 RUE MONTPENSIER 89 m² 284 978 € 3 202 €
50 RUE MONTPENSIER 89 m² 289 428 € 3 252 €
18 RUE PASTEUR 112 m² 248 976 € 2 223 €
30 RUE MONTPENSIER 110 m² 446 820 € 4 062 €
43 RUE DE MONPEZAT 110 m² 211 860 € 1 926 €
51 RUE MONTPENSIER 89 m² 127 537 € 1 433 €
51 RUE MONTPENSIER 89 m² 144 981 € 1 629 €
45 RUE MONTPENSIER 270 m² 572 940 € 2 122 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 433 € à 4 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 320 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Lavigne
Ventes sur la voie3
Voir rue Lavigne ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-21 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans-1 %
vs département+16 %
Rendement brut5.9 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune58ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 355 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Lavigne62 ventes depuis 2014 · 1 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 2 155 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Lavigne à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Lavigne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, maison de 120 m² à 275 400 €, soit 2 295 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lavigne ?

Oui : 2 295 €/m² contre 1 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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