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France › Pau › Pau Ouest › Impasse Messin › n° 5

5 Impasse Messin, Pau

Vendu 339 800 € (4 592 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 6400057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 470 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +53 %Impasse Messin2 918 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +91 %Pau Ouest2 337 €/m² 2 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +63 %Pau2 744 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1909
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN143 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 592 €/m² en 2025 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Messin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 612 € À 4 592 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2025 n° 5 · Maison · 3 p. 17/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 339 800 €4 592 €/m² 4 592 €
05/12/2022 n° 5 · Maison · 3 p. 05/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 330 800 €4 470 €/m² 4 470 €
13/12/2018 n° 5 · Maison · 3 p. 13/12/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 267 300 €3 612 €/m² 3 612 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Messin, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 Bn° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−47 %1 553 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2023n° 1 B−54 %1 333 €/m²Appt 90 m² · vendu 2016
n° 5VOUS ÊTES ICI4 470 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 7−33 %1 964 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020
IMPASSE MESSINMÉDIANE DE LA RUE 2 918 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−54 %1 346 €/m²Appt 146 m² · vendu 2017n° 10−30 %2 040 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2023n° 12−36 %1 865 €/m²Appt 111 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 150 € 4 548 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 592 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 IMP MESSIN 91 m² 265 538 € 2 918 €
14 AV DE LA RESISTANCE 233 m² 539 628 € 2 316 €
30 RUE MONTPENSIER 110 m² 446 820 € 4 062 €
45 RUE MONTPENSIER 270 m² 572 940 € 2 122 €
13 AV DE LA RESISTANCE 168 m² 450 072 € 2 679 €
50 RUE MONTPENSIER 89 m² 289 428 € 3 252 €
50 RUE MONTPENSIER 89 m² 284 978 € 3 202 €
13 RUE LAVIGNE 72 m² 141 984 € 1 972 €
1 RUE DE L EDIT DE NANTES 46 m² 174 984 € 3 804 €
4 B RUE VICTOR HUGO 90 m² 134 010 € 1 489 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 4 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
impasse Messin
Ventes sur la voie3
Voir impasse Messin ↗
Pau Ouest
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-15 %
Voir Pau Ouest ↗
Pau
Tendance 3 ans+2 %
vs département+16 %
Rendement brut4.4 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune54ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
835 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEImpasse Messin15 ventes depuis 2014 · 2 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest2 989 ventes · 2 337 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Messin à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Messin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, maison de 74 m² à 339 800 €, soit 4 592 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Messin ?

Oui : 4 592 €/m² contre 2 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +105 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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