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France › Pau › Pau Centre › Rue Lavigne › n° 7

7 Rue Lavigne, Pau

Vendu 57 000 € (2 036 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1886 · CP 640003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 738 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Lavigne1 972 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Pau2 078 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 2 451 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0447
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1886
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 036 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Lavigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 882 € À 2 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 000 €2 036 €/m² 2 036 €
22/02/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 500 €2 139 €/m² 2 139 €
27/04/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €
21/02/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 46 920 €1 738 €/m² 1 738 €
21/06/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 39 500 €1 463 €/m² 1 463 €
04/09/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/09/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €
24/05/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/05/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €
16/07/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/07/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 28 500 €1 239 €/m² 1 239 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 005 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 036 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE LAVIGNE 26 m² 60 502 € 2 327 €
3 RUE LAVIGNE 30 m² 79 290 € 2 643 €
3 RUE LAVIGNE 29 m² 74 008 € 2 552 €
3 RUE LAVIGNE 30 m² 76 290 € 2 543 €
3 RUE LAVIGNE 31 m² 75 485 € 2 435 €
3 RUE LAVIGNE 22 m² 66 110 € 3 005 €
3 RUE LAVIGNE 30 m² 69 990 € 2 333 €
10 RUE LAVIGNE 46 m² 66 516 € 1 446 €
10 RUE LAVIGNE 30 m² 36 000 € 1 200 €
10 RUE LAVIGNE 57 m² 91 485 € 1 605 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 005 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Lavigne
Fourchette courante1 676 – 2 443 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir rue Lavigne ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-20 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-35 %
Rendement brut5.9 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Lavigne62 ventes depuis 2014 · 1 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Lavigne à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 451 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Lavigne a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2025, appartement de 28 m² à 57 000 €, soit 2 036 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lavigne ?

Oui : 2 036 €/m² contre 1 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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