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France › Pau › Pau Centre › Rue Henri Faisans › n° 62

62 Rue Henri Faisans, Pau

Vendu 119 350 € (1 836 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 6400010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 836 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Henri Faisans2 029 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Pau Centre1 641 €/m² 6 113 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Pau2 172 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 2 573 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 836 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Henri Faisans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 385 € À 2 162 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 04/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 350 €1 836 €/m² 1 836 €
23/04/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €
09/10/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 500 €2 162 €/m² 2 162 €
18/05/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €
02/07/2015 n° 62 · Appartement · 3 p. 02/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 500 €1 946 €/m² 1 946 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
792 € 3 118 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 836 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE HENRI FAISANS 125 m² 252 750 € 2 022 €
1 RUE LESPY 80 m² 135 040 € 1 688 €
3 RUE EMILE GUICHENNE 58 m² 145 000 € 2 500 €
3 RUE EMILE GUICHENNE 128 m² 179 968 € 1 406 €
41 RUE HENRI FAISANS 97 m² 206 319 € 2 127 €
41 RUE HENRI FAISANS 88 m² 169 488 € 1 926 €
41 RUE HENRI FAISANS 84 m² 172 032 € 2 048 €
74 RUE EMILE GARET 65 m² 51 480 € 792 €
74 RUE EMILE GARET 65 m² 100 100 € 1 540 €
74 RUE EMILE GARET 38 m² 69 996 € 1 842 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 792 € à 3 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Henri Faisans
Fourchette courante1 827 – 2 474 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir rue Henri Faisans ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-24 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-32 %
Rendement brut6.5 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
744 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Henri Faisans182 ventes depuis 2014 · 2 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 113 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Henri Faisans à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 836 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Henri Faisans a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2022, appartement de 65 m² à 119 350 €, soit 1 836 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Faisans ?

Non : 1 836 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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