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France › Pau › Pau Sud › Rue Henri Faisans › n° 25

25 Rue Henri Faisans, Pau

Vendu 472 000 € (2 145 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 640006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 863 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Henri Faisans2 029 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Pau Sud1 818 €/m² 3 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Pau2 140 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 2 412 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 145 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Henri Faisans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 336 € À 2 802 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2023 n° 25 · Appartement · 7 p. 27/06/2023 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 472 000 €2 145 €/m² 2 145 €
16/01/2020 n° 25 · Appartement 16/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 600 €2 494 €/m² 2 494 €
14/08/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 14/08/2019 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 610 839 €2 802 €/m² 2 802 €
25/03/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 25/03/2019 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 470 000 €2 271 €/m² 2 271 €
31/08/2016 n° 25 · Appartement · 5 p. 31/08/2016 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 395 000 €1 863 €/m² 1 863 €
22/01/2016 n° 25 · Appartement 22/01/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €
31/08/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 204 000 €1 407 €/m² 1 407 €
20/02/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 20/02/2015 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 267 200 €1 336 €/m² 1 336 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 067 € 3 337 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 145 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE HENRI FAISANS 45 m² 92 520 € 2 056 €
36 RUE HENRI FAISANS 90 m² 153 090 € 1 701 €
34 RUE HENRI FAISANS 60 m² 200 220 € 3 337 €
34 RUE HENRI FAISANS 28 m² 61 012 € 2 179 €
38 RUE HENRI FAISANS 120 m² 233 520 € 1 946 €
38 RUE HENRI FAISANS 53 m² 119 197 € 2 249 €
32 RUE HENRI FAISANS 45 m² 127 980 € 2 844 €
32 RUE HENRI FAISANS 45 m² 109 980 € 2 444 €
42 RUE HENRI FAISANS 121 m² 196 141 € 1 621 €
35 RUE EMILE GARET 58 m² 99 992 € 1 724 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 067 € à 3 337 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Henri Faisans
Fourchette courante1 827 – 2 474 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir rue Henri Faisans ↗
Pau Sud
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-15 %
Voir Pau Sud ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-33 %
Rendement brut7.3 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 472 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 518 €
220 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Henri Faisans182 ventes depuis 2014 · 2 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Sud3 028 ventes · 1 818 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Henri Faisans à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Henri Faisans a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2023, appartement de 220 m² à 472 000 €, soit 2 145 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Faisans ?

Oui : 2 145 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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