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France › Pau › Pau Sud › Rue Henri Faisans › n° 8

8 Rue Henri Faisans, Pau

Vendu 75 000 € (1 829 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6400010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 394 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Henri Faisans2 029 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Pau Sud1 818 €/m² 3 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Pau2 108 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 2 144 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 829 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Henri Faisans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 800 € À 1 905 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €
22/06/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/06/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 182 650 €1 660 €/m² 1 660 €
20/05/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/05/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 190 500 €1 905 €/m² 1 905 €
19/04/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 115 700 €1 157 €/m² 1 157 €
25/03/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 25/03/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 152 000 €1 394 €/m² 1 394 €
13/01/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/01/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 016 € 2 813 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 829 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CASTETNAU 45 m² 114 570 € 2 546 €
7 RUE CASTETNAU 32 m² 68 416 € 2 138 €
7 RUE CASTETNAU 32 m² 32 512 € 1 016 €
12 RUE HENRI FAISANS 114 m² 128 478 € 1 127 €
12 RUE HENRI FAISANS 124 m² 254 944 € 2 056 €
14 RUE HENRI FAISANS 109 m² 251 463 € 2 307 €
14 RUE HENRI FAISANS 48 m² 123 504 € 2 573 €
14 RUE HENRI FAISANS 29 m² 29 986 € 1 034 €
1 RUE CASTETNAU 129 m² 178 407 € 1 383 €
1 RUE CASTETNAU 66 m² 94 974 € 1 439 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 016 € à 2 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Henri Faisans
Fourchette courante1 827 – 2 474 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir rue Henri Faisans ↗
Pau Sud
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-14 %
Voir Pau Sud ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-34 %
Rendement brut6 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
469 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Henri Faisans182 ventes depuis 2014 · 2 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Sud3 028 ventes · 1 818 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Henri Faisans à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Henri Faisans a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, appartement de 41 m² à 75 000 €, soit 1 829 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Faisans ?

Non : 1 829 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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