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France › Pau › Pau Sud › Rue Henri Faisans › n° 22

22 Rue Henri Faisans, Pau

Vendu 340 000 € (2 720 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 6400034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 017 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Henri Faisans2 029 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Pau Sud1 818 €/m² 3 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Pau2 119 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 2 277 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 720 €/m² en 2024 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Henri Faisans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 315 € À 2 720 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 01/08/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 340 000 €2 720 €/m² 2 720 €
04/08/2023 n° 22 · Appartement · 5 p. 04/08/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 276 000 €2 226 €/m² 2 226 €
07/05/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 101 650 €1 564 €/m² 1 564 €
15/01/2016 n° 22 · Appartement · 5 p. 15/01/2016 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 163 000 €1 315 €/m² 1 315 €
03/11/2015 n° 22 · Appartement · 4 p. 03/11/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 240 000 €2 017 €/m² 2 017 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 020 € 2 693 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 720 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE HENRI FAISANS 70 m² 164 290 € 2 347 €
20 RUE HENRI FAISANS 130 m² 304 980 € 2 346 €
26 RUE HENRI FAISANS 61 m² 119 987 € 1 967 €
26 RUE HENRI FAISANS 44 m² 79 992 € 1 818 €
26 RUE HENRI FAISANS 141 m² 256 056 € 1 816 €
26 RUE HENRI FAISANS 72 m² 139 968 € 1 944 €
26 RUE HENRI FAISANS 117 m² 307 944 € 2 632 €
13 RUE ARRIBES 23 m² 48 852 € 2 124 €
13 RUE ARRIBES 60 m² 93 300 € 1 555 €
18 RUE HENRI FAISANS 28 m² 75 012 € 2 679 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 020 € à 2 693 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Henri Faisans
Fourchette courante1 827 – 2 474 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir rue Henri Faisans ↗
Pau Sud
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-14 %
Voir Pau Sud ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-33 %
Rendement brut6.8 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 431 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Henri Faisans182 ventes depuis 2014 · 2 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Sud3 028 ventes · 1 818 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Henri Faisans à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Henri Faisans a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2024, appartement de 125 m² à 340 000 €, soit 2 720 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Faisans ?

Oui : 2 720 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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