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France › Pau › Pau Est › Rue Frederic Mistral › n° 1

1 Rue Frederic Mistral, Pau

Vendu 111 600 € (2 595 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6400010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 419 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Frederic Mistral2 353 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Pau Est2 050 €/m² 4 039 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Pau2 376 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 137 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 595 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 791 € À 2 595 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 600 €2 595 €/m² 2 595 €
02/09/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 96 000 €2 595 €/m² 2 595 €
22/07/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €
16/07/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €
18/10/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 000 €2 419 €/m² 2 419 €
20/09/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €
05/08/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €
06/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/02/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €
29/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 500 €2 174 €/m² 2 174 €
11/06/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 000 €1 907 €/m² 1 907 €
13/07/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 240 € 4 098 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 595 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 BD DE LA PAIX 90 m² 240 030 € 2 667 €
14 BD DE LA PAIX 100 m² 132 000 € 1 320 €
5 B RUE CLEMENCE ISAURE 168 m² 291 984 € 1 738 €
5 RUE GERARD PHILIPE 61 m² 249 978 € 4 098 €
60 AV PEBOUE 125 m² 155 000 € 1 240 €
7 RUE JEAN VILAR 82 m² 184 992 € 2 256 €
7 RUE JEAN VILAR 98 m² 227 164 € 2 318 €
7 RUE JEAN VILAR 36 m² 65 988 € 1 833 €
7 RUE JEAN VILAR 98 m² 182 672 € 1 864 €
7 RUE JEAN VILAR 82 m² 169 084 € 2 062 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 240 € à 4 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 520 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Frédéric Mistral
Fourchette courante2 355 – 2 597 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir rue Frédéric Mistral ↗
Pau Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-14 %
Voir Pau Est ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-26 %
Rendement brut5.2 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
492 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Frederic Mistral92 ventes depuis 2014 · 2 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Est4 039 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 376 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Frederic Mistral à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 595 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 43 m² à 111 600 €, soit 2 595 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Oui : 2 595 €/m² contre 2 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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