CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pau › Jurançon › Rue d'Etigny › n° 12

12 Rue d'Etigny, Pau

Vendu 39 760 € (884 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6400054 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue d'Etigny, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 174 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue d'Etigny1 917 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Pau2 197 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 743 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CE0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 884 €/m² en 2025 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue d'Etigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 884 € À 2 294 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 39 760 €884 €/m² 884 €
30/09/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 67 500 €978 €/m² 978 €
22/05/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/05/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €
24/04/2020 n° 12 · Appartement · 5 p. 24/04/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 167 000 €1 452 €/m² 1 452 €
30/03/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 128 000 €1 174 €/m² 1 174 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
947 € 2 994 € ▲ VENTE 2025 ICI · 884 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE MARCA 85 m² 96 985 € 1 141 €
15 RUE MARCA 122 m² 171 410 € 1 405 €
13 RUE MARCA 91 m² 159 978 € 1 758 €
13 RUE MARCA 183 m² 209 535 € 1 145 €
13 RUE MARCA 177 m² 529 938 € 2 994 €
17 RUE MARCA 71 m² 139 018 € 1 958 €
17 RUE MARCA 68 m² 144 976 € 2 132 €
17 RUE MARCA 71 m² 187 156 € 2 636 €
8 RUE D'ETIGNY 35 m² 70 000 € 2 000 €
8 RUE D'ETIGNY 81 m² 171 963 € 2 123 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 947 € à 2 994 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue d'Étigny
Fourchette courante1 718 – 2 298 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir rue d'Étigny ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-27 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-32 %
Rendement brut6.2 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,5 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
11,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
515 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue d'Etigny257 ventes depuis 2014 · 1 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue d'Etigny à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (884 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 743 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue d'Etigny a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 45 m² à 39 760 €, soit 884 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Etigny ?

Non : 884 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien