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France › Pau › Jurançon › Rue Marca › n° 22

22 Rue Marca, Pau

Vendu 76 560 € (1 007 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 6400042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 196 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Marca1 739 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Jurançon1 585 €/m² 1 984 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Pau2 190 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 1 747 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0341
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 007 €/m² en 2025 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Marca

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 947 € À 2 180 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 20/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 76 560 €1 007 €/m² 1 007 €
04/06/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 04/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 772 €1 721 €/m² 1 721 €
09/01/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 09/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 72 000 €947 €/m² 947 €
26/06/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 123 100 €1 520 €/m² 1 520 €
11/07/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €
23/11/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €
15/04/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 990 €2 180 €/m² 2 180 €
03/06/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 03/06/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 94 500 €1 196 €/m² 1 196 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
884 € 3 157 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 007 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE MARCA 32 m² 60 992 € 1 906 €
24 RUE MARCA 33 m² 58 014 € 1 758 €
6 RUE D'ETIGNY 63 m² 122 976 € 1 952 €
6 RUE D'ETIGNY 38 m² 37 582 € 989 €
17 RUE MARCA 71 m² 187 156 € 2 636 €
17 RUE MARCA 71 m² 139 018 € 1 958 €
15 RUE MARCA 122 m² 171 410 € 1 405 €
13 RUE MARCA 177 m² 529 938 € 2 994 €
13 RUE MARCA 91 m² 159 978 € 1 758 €
13 RUE MARCA 85 m² 96 985 € 1 141 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 884 € à 3 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Marca
Fourchette courante1 267 – 2 366 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir rue Marca ↗
Jurançon
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-28 %
Voir Jurançon ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-31 %
Rendement brut6.9 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,6 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
9,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
870 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Marca65 ventes depuis 2014 · 1 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon1 984 ventes · 1 585 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Marca à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 007 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 747 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Marca a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 76 m² à 76 560 €, soit 1 007 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marca ?

Non : 1 007 €/m² contre 1 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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