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France › Pau › Pau Est › Rue Berlioz › n° 56

56 Rue Berlioz, Pau

Vendu 102 265 € (2 131 €/m²) en 2023 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 6400012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 56 Rue Berlioz, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 558 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Berlioz1 895 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Pau Est2 050 €/m² 4 039 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Pau2 313 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 316 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0271
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX11
LOGEMENTS41
Dernière vente : 2 131 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Berlioz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 933 € À 2 131 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 05/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 265 €2 131 €/m² 2 131 €
30/08/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 30/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €
08/08/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 08/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 500 €1 558 €/m² 1 558 €
01/12/2022 n° 56 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €
16/03/2022 n° 56 · Appartement · 4 p. 16/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 127 350 €1 769 €/m² 1 769 €
22/09/2021 n° 56 · Appartement · 3 p. 22/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 101 550 €1 693 €/m² 1 693 €
13/09/2021 n° 56 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €
18/01/2021 n° 56 · Appartement · 3 p. 18/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 750 €2 028 €/m² 2 028 €
30/09/2020 n° 56 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 59 500 €992 €/m² 992 €
23/10/2019 n° 56 · Appartement · 3 p. 23/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 500 €1 658 €/m² 1 658 €
30/07/2018 n° 56 · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €
25/04/2018 n° 56 · Appartement · 2 p. 25/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 500 €1 302 €/m² 1 302 €
02/11/2017 n° 56 · Appartement · 3 p. 02/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €
25/11/2016 n° 56 · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 350 €1 723 €/m² 1 723 €
31/08/2015 n° 56 · Appartement · 3 p. 31/08/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 500 €1 690 €/m² 1 690 €
12/09/2014 n° 56 · Appartement · 4 p. 12/09/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €
05/05/2014 n° 56 · Appartement · 3 p. 05/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €
22/01/2014 n° 56 · Appartement · 3 p. 22/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 762 € 2 740 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 131 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE CASSIOPEE 81 m² 158 031 € 1 951 €
5 RUE DE CASSIOPEE 66 m² 165 000 € 2 500 €
5 RUE DE CASSIOPEE 42 m² 113 988 € 2 714 €
5 RUE DE CASSIOPEE 68 m² 157 012 € 2 309 €
5 RUE DE CASSIOPEE 43 m² 110 983 € 2 581 €
5 RUE DE CASSIOPEE 43 m² 117 820 € 2 740 €
5 RUE DE CASSIOPEE 67 m² 140 030 € 2 090 €
5 RUE DE CASSIOPEE 41 m² 87 986 € 2 146 €
5 RUE DE CASSIOPEE 81 m² 177 552 € 2 192 €
5 RUE DE CASSIOPEE 43 m² 90 515 € 2 105 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 762 € à 2 740 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Berlioz
Fourchette courante1 784 – 2 176 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir rue Berlioz ↗
Pau Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-11 %
Voir Pau Est ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-28 %
Rendement brut5.3 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
549 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Berlioz90 ventes depuis 2014 · 1 895 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Est4 039 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Berlioz à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 131 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Berlioz a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2023, appartement de 48 m² à 102 265 €, soit 2 131 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berlioz ?

Oui : 2 131 €/m² contre 1 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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