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France › Pau › Pau Est › Rue Berlioz › n° 29

29 Rue Berlioz, Pau

Vendu 135 000 € (2 177 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 6400015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 387 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Berlioz1 895 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Pau Est2 050 €/m² 4 039 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Pau2 328 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 437 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0424
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 177 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Berlioz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 121 € À 2 177 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 16/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €
06/03/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 06/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €
12/01/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 94 000 €1 918 €/m² 1 918 €
03/12/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 03/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €
26/04/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 84 000 €1 714 €/m² 1 714 €
30/12/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €
15/06/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 15/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 900 €1 418 €/m² 1 418 €
09/11/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 09/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €
27/06/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €
17/02/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 17/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 620 €1 204 €/m² 1 204 €
07/12/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/12/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 62 000 €1 265 €/m² 1 265 €
23/11/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 23/11/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 850 €1 207 €/m² 1 207 €
14/11/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 14/11/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 69 500 €1 121 €/m² 1 121 €
10/10/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 10/10/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 212 € 2 697 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 177 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE BERLIOZ 65 m² 85 020 € 1 308 €
1 IMP BERLIOZ 71 m² 142 000 € 2 000 €
1 IMP BERLIOZ 81 m² 130 005 € 1 605 €
1 IMP BERLIOZ 33 m² 84 975 € 2 575 €
1 IMP BERLIOZ 46 m² 100 510 € 2 185 €
1 IMP BERLIOZ 120 m² 171 480 € 1 429 €
1 IMP BERLIOZ 46 m² 97 106 € 2 111 €
1 IMP BERLIOZ 71 m² 140 012 € 1 972 €
1 IMP BERLIOZ 81 m² 171 720 € 2 120 €
1 IMP BERLIOZ 83 m² 139 025 € 1 675 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 2 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Berlioz
Fourchette courante1 784 – 2 176 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir rue Berlioz ↗
Pau Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-12 %
Voir Pau Est ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-28 %
Rendement brut6.5 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Berlioz90 ventes depuis 2014 · 1 895 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Est4 039 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Berlioz à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 177 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 437 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Berlioz a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 62 m² à 135 000 €, soit 2 177 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berlioz ?

Oui : 2 177 €/m² contre 1 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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