France › Pau › Pau Est › Rue Berlioz › n° 55

55 Rue Berlioz, Pau

Vendu 108 534 € (2 171 €/m²) en 2026 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 6400015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Rue Berlioz, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 762 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Berlioz1 895 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Pau Est2 050 €/m² 4 039 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Pau2 339 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 443 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0220

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX7

LOGEMENTS64

Dernière vente : 2 171 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Berlioz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 857 € À 2 510 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/04/2026 n° 55 · Appartement · 2 p. 20/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 534 €2 171 €/m² 2 171 €

16/02/2026 n° 55 · Appartement · 1 p. 16/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 700 €857 €/m² 857 €

09/10/2025 n° 55 · Appartement · 2 p. 09/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 050 €2 461 €/m² 2 461 €

31/07/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 141 700 €2 147 €/m² 2 147 €

18/09/2024 n° 55 · Appartement · 4 p. 18/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 154 000 €1 925 €/m² 1 925 €

05/08/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 05/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 700 €2 238 €/m² 2 238 €

14/05/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 14/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 250 €1 880 €/m² 1 880 €

29/09/2023 n° 55 · Appartement · 4 p. 29/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 171 500 €2 117 €/m² 2 117 €

22/08/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 22/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 650 €2 510 €/m² 2 510 €

13/07/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

11/07/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 360 €1 762 €/m² 1 762 €

08/07/2022 n° 55 · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

14/06/2022 n° 55 · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 161 900 €2 024 €/m² 2 024 €

15/11/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

15/12/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 400 €1 855 €/m² 1 855 €

26/11/2020 n° 55 · Appartement · 1 p. 26/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

20/05/2020 n° 55 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 151 100 €1 889 €/m² 1 889 €

28/02/2020 n° 55 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 000 €1 233 €/m² 1 233 €

30/10/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

26/09/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 225 €1 276 €/m² 1 276 €

30/04/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 500 €1 690 €/m² 1 690 €

06/03/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 06/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

23/04/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 23/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

30/06/2017 n° 55 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 208 €1 574 €/m² 1 574 €

29/06/2017 n° 55 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 123 500 €1 525 €/m² 1 525 €

27/02/2017 n° 55 · Appartement · 1 p. 27/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 600 €1 353 €/m² 1 353 €

27/12/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 27/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

18/05/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 18/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/04/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 04/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 100 €1 698 €/m² 1 698 €

01/04/2016 n° 55 · Appartement · 4 p. 01/04/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

09/07/2015 n° 55 · Appartement · 5 p. 09/07/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 147 000 €1 564 €/m² 1 564 €

05/06/2015 n° 55 · Appartement · 5 p. 05/06/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 129 500 €1 378 €/m² 1 378 €

07/01/2015 n° 55 · Appartement · 3 p. 07/01/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €

28/10/2014 n° 55 · Appartement · 2 p. 28/10/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

31/01/2014 n° 55 · Appartement · 1 p. 31/01/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue Berlioz, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 56 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−25 %1 417 €/m²Maison 127 m² · vendu 2016 n° 17+31 %2 475 €/m²Maison 101 m² · vendu 2020 n° 29−26 %1 402 €/m²Appt 62 m² · 14 ventes · 2025 n° 41−41 %1 111 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025 n° 43−38 %1 173 €/m²Appt 81 m² · 6 ventes · 2025

n° 55VOUS ÊTES ICI1 762 €/m²35 ventes · dernière 2026

RUE BERLIOZMÉDIANE DE LA RUE 1 895 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+19 %2 264 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023 n° 14+30 %2 457 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 18+16 %2 203 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021 n° 26+22 %2 321 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 30+27 %2 399 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023 n° 34−31 %1 316 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024 n° 56−15 %1 608 €/m²Appt 48 m² · 18 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Berlioz →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 400 € 3 122 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 171 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

110 AV DE BUROS 45 m² 139 950 € 3 110 €

110 AV DE BUROS 68 m² 209 984 € 3 088 €

110 AV DE BUROS 45 m² 140 490 € 3 122 €

110 AV DE BUROS 44 m² 136 928 € 3 112 €

110 AV DE BUROS 68 m² 199 988 € 2 941 €

110 AV DE BUROS 71 m² 205 829 € 2 899 €

108 AV DE BUROS 17 m² 52 496 € 3 088 €

108 AV DE BUROS 99 m² 207 108 € 2 092 €

108 AV DE BUROS 49 m² 136 612 € 2 788 €

108 AV DE BUROS 78 m² 151 632 € 1 944 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 3 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Berlioz

Fourchette courante1 784 – 2 176 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir rue Berlioz ↗

Pau Est

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-12 %

Voir Pau Est ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-27 %

Rendement brut6.2 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

572 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Berlioz90 ventes depuis 2014 · 1 895 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Est4 039 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Berlioz à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 443 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Berlioz a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 50 m² à 108 534 €, soit 2 171 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berlioz ?

Oui : 2 171 €/m² contre 1 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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