France › Pau › Pau Ouest › Cours Camou › n° 8

8 Cours Camou, Pau

Vendu 130 000 € (929 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6400048 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 664 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Cours Camou1 800 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Pau Ouest1 769 €/m² 3 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Pau2 112 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 402 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CK0382 + CK0383

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 929 €/m² en 2026 · −48 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Cours Camou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 929 € À 2 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2026 n° 8 · Appartement · 5 p. 04/03/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

04/09/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

20/12/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 71 560 €1 664 €/m² 1 664 €

04/06/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

07/12/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 990 €1 696 €/m² 1 696 €

10/11/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Cours Camou, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 12 →

COURS CAMOUMÉDIANE DE LA RUE 1 800 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %1 838 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2025 n° 6+39 %2 508 €/m²Appt 69 m² · vendu 2023

n° 8VOUS ÊTES ICI1 664 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 12−19 %1 452 €/m²Appt 135 m² · 4 ventes · 2023 n° 20−18 %1 485 €/m²Appt 103 m² · 8 ventes · 2024 n° 26+12 %2 013 €/m²Appt 116 m² · 2 ventes · 2020 n° 32−13 %1 574 €/m²Appt 121 m² · 2 ventes · 2024 n° 34−19 %1 462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 36−22 %1 409 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2021 n° 40+10 %1 981 €/m²Appt 53 m² · vendu 2024 n° 48−16 %1 521 €/m²Appt 58 m² · 49 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

705 € 3 203 € ▲ VENTE 2026 ICI · 929 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CRS CAMOU 43 m² 71 552 € 1 664 €

8 CRS CAMOU 56 m² 129 976 € 2 321 €

4 CRS CAMOU 60 m² 192 180 € 3 203 €

4 CRS CAMOU 75 m² 151 875 € 2 025 €

6 CRS CAMOU 69 m² 173 052 € 2 508 €

4 CRS CAMOU 45 m² 75 420 € 1 676 €

12 CRS CAMOU 138 m² 329 130 € 2 385 €

12 CRS CAMOU 135 m² 201 960 € 1 496 €

12 CRS CAMOU 135 m² 189 945 € 1 407 €

3 AV DE LA RESISTANCE 54 m² 114 048 € 2 112 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 705 € à 3 203 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

cours Camou

Fourchette courante1 728 – 2 322 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir cours Camou ↗

Pau Ouest

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-16 %

Voir Pau Ouest ↗

Pau

Tendance 3 ans+7 %

vs département-34 %

Rendement brut7.8 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,8 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

10,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 602 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUECours Camou82 ventes depuis 2014 · 1 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 095 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Cours Camou à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 402 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Cours Camou a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 140 m² à 130 000 €, soit 929 €/m².

Est-ce cher pour Cours Camou ?

Non : 929 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Cours Camou