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France › Pau › Pau Ouest › Cours Camou › n° 4

4 Cours Camou, Pau

Vendu 151 850 € (2 025 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 6400013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 676 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Cours Camou1 800 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Pau Ouest1 750 €/m² 2 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Pau2 102 €/m² 22 767 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 2 457 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 025 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Cours Camou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 855 € À 3 203 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 151 850 €2 025 €/m² 2 025 €
07/02/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 170 €3 203 €/m² 3 203 €
09/11/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 440 €1 676 €/m² 1 676 €
03/05/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/05/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 94 000 €855 €/m² 855 €
10/07/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
30/05/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/05/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 500 €1 591 €/m² 1 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
705 € 3 091 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 025 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV DE LA RESISTANCE 55 m² 144 815 € 2 633 €
3 AV DE LA RESISTANCE 54 m² 114 048 € 2 112 €
1 AV DE LA RESISTANCE 66 m² 184 866 € 2 801 €
1 AV DE LA RESISTANCE 66 m² 179 916 € 2 726 €
1 AV DE LA RESISTANCE 85 m² 241 740 € 2 844 €
1 AV DE LA RESISTANCE 85 m² 227 290 € 2 674 €
1 AV DE LA RESISTANCE 85 m² 219 470 € 2 582 €
1 AV DE LA RESISTANCE 66 m² 184 404 € 2 794 €
8 CRS CAMOU 140 m² 130 060 € 929 €
8 CRS CAMOU 56 m² 129 976 € 2 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 705 € à 3 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
cours Camou
Fourchette courante1 728 – 2 322 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir cours Camou ↗
Pau Ouest
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-17 %
Voir Pau Ouest ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-35 %
Rendement brut7 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUECours Camou82 ventes depuis 2014 · 1 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest2 989 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 767 ventes · 2 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Cours Camou à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Cours Camou a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, appartement de 75 m² à 151 850 €, soit 2 025 €/m².

Est-ce cher pour Cours Camou ?

Oui : 2 025 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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