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France › Pau › Pau Ouest › Cours Camou › n° 12

12 Cours Camou, Pau

Vendu 202 000 € (1 496 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 6400017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 407 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Cours Camou1 806 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Pau Ouest1 771 €/m² 3 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Pau2 112 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 2 332 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 496 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Cours Camou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 296 € À 2 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/06/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 202 000 €1 496 €/m² 1 496 €
22/07/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/07/2021 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 329 150 €2 385 €/m² 2 385 €
18/06/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/06/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €
27/09/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 175 000 €1 296 €/m² 1 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
705 € 3 203 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 496 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CRS CAMOU 140 m² 130 060 € 929 €
8 CRS CAMOU 56 m² 129 976 € 2 321 €
8 CRS CAMOU 43 m² 71 552 € 1 664 €
7 RUE JEANNE D ARC 90 m² 158 670 € 1 763 €
4 CRS CAMOU 60 m² 192 180 € 3 203 €
4 CRS CAMOU 45 m² 75 420 € 1 676 €
6 CRS CAMOU 69 m² 173 052 € 2 508 €
4 CRS CAMOU 75 m² 151 875 € 2 025 €
3 RUE JEANNE D ARC 212 m² 149 460 € 705 €
3 RUE JEANNE D ARC 212 m² 319 908 € 1 509 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 705 € à 3 203 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
cours Camou
Fourchette courante1 728 – 2 323 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir cours Camou ↗
Pau Ouest
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-16 %
Voir Pau Ouest ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-34 %
Rendement brut7.7 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 545 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUECours Camou82 ventes depuis 2014 · 1 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 095 ventes · 1 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Cours Camou à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 332 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Cours Camou a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2023, appartement de 135 m² à 202 000 €, soit 1 496 €/m².

Est-ce cher pour Cours Camou ?

Non : 1 496 €/m² contre 1 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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