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France › Pau › Pau Ouest › Cours Camou › n° 20

20 Cours Camou, Pau

Vendu 231 700 € (2 250 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 6400025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 447 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Cours Camou1 806 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Pau Ouest1 771 €/m² 3 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Pau2 101 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 2 240 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0401
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Cours Camou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 863 € À 2 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 231 700 €2 250 €/m² 2 250 €
03/02/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/02/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 195 000 €1 806 €/m² 1 806 €
15/12/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 957 €1 302 €/m² 1 302 €
10/10/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 10/10/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 137 500 €1 447 €/m² 1 447 €
28/12/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 176 000 €1 709 €/m² 1 709 €
27/06/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 900 €1 522 €/m² 1 522 €
15/12/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 15/12/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 82 000 €863 €/m² 863 €
05/06/2014 n° 20 · Appartement · 4 p. 05/06/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
705 € 3 203 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE MICHELET 86 m² 157 982 € 1 837 €
11 RUE JEANNE D ARC 69 m² 140 070 € 2 030 €
13 RUE JEANNE D ARC 78 m² 166 374 € 2 133 €
12 CRS CAMOU 135 m² 189 945 € 1 407 €
12 CRS CAMOU 135 m² 201 960 € 1 496 €
12 CRS CAMOU 138 m² 329 130 € 2 385 €
7 RUE JEANNE D ARC 90 m² 158 670 € 1 763 €
8 CRS CAMOU 56 m² 129 976 € 2 321 €
8 CRS CAMOU 43 m² 71 552 € 1 664 €
6 ALL LAMARTINE 30 m² 80 010 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 705 € à 3 203 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
cours Camou
Fourchette courante1 728 – 2 323 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir cours Camou ↗
Pau Ouest
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-16 %
Voir Pau Ouest ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-35 %
Rendement brut7.2 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 179 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUECours Camou82 ventes depuis 2014 · 1 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 095 ventes · 1 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Cours Camou à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Cours Camou a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, appartement de 103 m² à 231 700 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Cours Camou ?

Oui : 2 250 €/m² contre 1 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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