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France › Paris 9e › Faubourg Montmartre › Rue Papillon › n° 7

7 Rue Papillon, Paris 9e

Vendu 1 190 000 € (11 442 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750091 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 710 682 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Papillon11 341 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Faubourg Montmartre10 000 €/m² 2 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 9e10 474 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 5 678 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 11 442 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Papillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 151 € À 37 693 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 190 000 €11 442 €/m² 11 442 €
16/05/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 322 000 €12 880 €/m² 12 880 €
09/11/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 260 000 €10 400 €/m² 10 400 €
03/11/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/11/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 355 000 €16 136 €/m² 16 136 €
08/10/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 08/10/2021 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 263 850 €37 693 €/m² 37 693 €
09/06/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/06/2020 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 141 750 €20 250 €/m² 20 250 €
29/11/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 443 000 €10 548 €/m² 10 548 €
31/08/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 979 150 €9 151 €/m² 9 151 €
07/04/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/04/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 235 000 €10 682 €/m² 10 682 €
24/03/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/03/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 221 650 €10 555 €/m² 10 555 €
21/02/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/02/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 138 130 €9 209 €/m² 9 209 €
28/08/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 188 000 €26 857 €/m² 26 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Papillon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+11 %12 621 €/m²Appt 103 m² · vendu 2024
n° 7VOUS ÊTES ICI10 682 €/m²12 ventes · dernière 2024
n° 9−13 %9 850 €/m²Appt 20 m² · 11 ventes · 2025
RUE PAPILLONMÉDIANE DE LA RUE 11 341 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−10 %10 190 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2021n° 10−27 %8 239 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2025n° 12−26 %8 439 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2018n° 18+1 %11 500 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 921 € 26 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 442 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PAPILLON 20 m² 130 000 € 6 500 €
9 RUE PAPILLON 110 m² 926 310 € 8 421 €
9 RUE PAPILLON 30 m² 785 640 € 26 188 €
9 RUE PAPILLON 29 m² 319 986 € 11 034 €
9 RUE PAPILLON 30 m² 789 990 € 26 333 €
6 RUE RIBOUTTE 134 m² 1 719 488 € 12 832 €
13 RUE DE MONTHOLON 30 m² 250 560 € 8 352 €
13 RUE DE MONTHOLON 55 m² 652 795 € 11 869 €
13 RUE DE MONTHOLON 60 m² 708 300 € 11 805 €
18 RUE PAPILLON 20 m² 230 000 € 11 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 921 € à 26 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Papillon
Fourchette courante9 207 – 13 188 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
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Faubourg Montmartre
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+2 %
Rendement brut3.4 %
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Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 1,19 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 128 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Papillon40 ventes depuis 2014 · 11 341 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Montmartre2 335 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Papillon à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 678 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Papillon a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, appartement de 104 m² à 1 190 000 €, soit 11 442 €/m².

Est-ce cher pour Rue Papillon ?

Oui : 11 442 €/m² contre 11 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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