France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Milton › n° 4

4 Rue Milton, Paris 9e

Vendu 1 018 140 € (16 422 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7500932 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 410 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Milton12 429 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 9e10 881 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 5 261 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0141

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 16 422 €/m² en 2023 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Milton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 375 € À 16 422 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 1 018 140 €16 422 €/m² 16 422 €

08/10/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 884 050 €14 259 €/m² 14 259 €

11/03/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/03/2016 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 35 000 €4 375 €/m² 4 375 €

21/12/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/12/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 710 000 €10 000 €/m² 10 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Milton, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %10 613 €/m²Appt 115 m² · 3 ventes · 2024 n° 9+2 %12 683 €/m²Appt 86 m² · 9 ventes · 2024 n° 17−20 %9 972 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2023 n° 19−18 %10 228 €/m²Appt 16 m² · 14 ventes · 2026 n° 25+11 %13 785 €/m²Appt 36 m² · vendu 2016 n° 27−15 %10 560 €/m²Appt 107 m² · 2 ventes · 2023

RUE MILTONMÉDIANE DE LA RUE 12 429 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI10 000 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 8−22 %9 659 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2020 n° 16−15 %10 570 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2025 n° 18−22 %9 643 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025 n° 20−15 %10 613 €/m²Appt 29 m² · 10 ventes · 2022 n° 22−16 %10 379 €/m²Appt 58 m² · 12 ventes · 2026 n° 26−26 %9 159 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Milton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 917 € 17 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 16 422 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE LAMARTINE 5 m² 19 000 € 3 800 €

46 RUE LAMARTINE 33 m² 312 510 € 9 470 €

46 RUE LAMARTINE 15 m² 110 085 € 7 339 €

46 RUE LAMARTINE 56 m² 679 560 € 12 135 €

46 RUE LAMARTINE 10 m² 100 000 € 10 000 €

46 RUE LAMARTINE 56 m² 668 808 € 11 943 €

46 RUE LAMARTINE 67 m² 651 508 € 9 724 €

46 RUE LAMARTINE 15 m² 179 940 € 11 996 €

46 RUE LAMARTINE 15 m² 190 005 € 12 667 €

46 RUE LAMARTINE 28 m² 200 004 € 7 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 917 € à 17 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Milton

Fourchette courante9 940 – 13 171 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Rochechouart

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+6 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 1,02 M€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 865 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

45 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Milton114 ventes depuis 2014 · 12 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Milton à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (16 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Milton a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2023, appartement de 62 m² à 1 018 140 €, soit 16 422 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milton ?

Oui : 16 422 €/m² contre 12 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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