France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Lallier › n° 6

6 Rue Lallier, Paris 9e

Vendu 730 500 € (10 587 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500912 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Lallier, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 957 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Lallier12 054 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 9e10 784 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 7 197 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BB0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 10 587 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Lallier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 286 € À 20 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/01/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 730 500 €10 587 €/m² 10 587 €

15/12/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 842 000 €12 029 €/m² 12 029 €

17/03/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 813 400 €11 962 €/m² 11 962 €

20/12/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/12/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 349 525 €20 560 €/m² 20 560 €

22/04/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/04/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 377 000 €12 079 €/m² 12 079 €

30/11/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/11/2021 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 30 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/08/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/08/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 225 000 €12 629 €/m² 12 629 €

26/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 829 200 €11 846 €/m² 11 846 €

26/09/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 650 000 €9 286 €/m² 9 286 €

13/06/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/06/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 100 000 €11 957 €/m² 11 957 €

14/01/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/01/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 850 000 €11 039 €/m² 11 039 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Lallier, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %12 878 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2025 n° 1 B+14 %13 716 €/m²Appt 74 m² · vendu 2025 n° 3+3 %12 389 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2023 n° 5−13 %10 465 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2024 n° 7−9 %10 929 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2025

RUE LALLIERMÉDIANE DE LA RUE 12 054 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %10 179 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI11 957 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 8−4 %11 524 €/m²Appt 75 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 452 € 18 269 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 587 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE LALLIER 88 m² 1 039 984 € 11 818 €

8 RUE LALLIER 83 m² 1 249 980 € 15 060 €

8 RUE LALLIER 83 m² 1 099 999 € 13 253 €

8 RUE LALLIER 75 m² 939 975 € 12 533 €

8 RUE LALLIER 75 m² 500 025 € 6 667 €

8 RUE LALLIER 75 m² 885 000 € 11 800 €

10 RUE JEAN BAPTISTE SAY 120 m² 1 456 320 € 12 136 €

10 RUE JEAN BAPTISTE SAY 71 m² 959 991 € 13 521 €

10 RUE JEAN BAPTISTE SAY 59 m² 1 077 871 € 18 269 €

5 RUE LALLIER 67 m² 860 012 € 12 836 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 452 € à 18 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lallier

Fourchette courante10 964 – 13 209 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Rochechouart

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Rochechouart ↗

Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+5 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 731 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 075 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Lallier41 ventes depuis 2014 · 12 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Lallier à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Lallier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, appartement de 69 m² à 730 500 €, soit 10 587 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lallier ?

Non : 10 587 €/m² contre 12 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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