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France › Paris 9e › Faubourg Montmartre › Cité Rougemont › n° 10

10 Cité Rougemont, Paris 9e

Vendu 1 311 810 € (8 745 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500921 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 108 745 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Cité Rougemont11 108 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Faubourg Montmartre10 000 €/m² 2 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 9e10 640 €/m² 14 551 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 4 218 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 8 745 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Cité Rougemont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 433 € À 9 587 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 10 · Appartement · 5 p. 05/05/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 311 810 €8 745 €/m² 8 745 €
08/01/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/01/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 498 500 €9 587 €/m² 9 587 €
16/06/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 16/06/2017 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 265 000 €8 433 €/m² 8 433 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Cité Rougemont, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 B+0 %11 124 €/m²Appt 54 m² · 10 ventes · 2023
CITÉ ROUGEMONTMÉDIANE DE LA RUE 11 108 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−8 %10 248 €/m²Appt 15 m² · 6 ventes · 2023n° 8−14 %9 515 €/m²Appt 71 m² · 10 ventes · 2023
n° 10VOUS ÊTES ICI8 745 €/m²3 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
5 143 € 14 144 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 745 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 CITE ROUGEMONT 15 m² 82 995 € 5 533 €
6 CITE ROUGEMONT 84 m² 849 996 € 10 119 €
6 CITE ROUGEMONT 140 m² 1 470 700 € 10 505 €
6 CITE ROUGEMONT 14 m² 72 002 € 5 143 €
8 CITE ROUGEMONT 70 m² 875 490 € 12 507 €
8 CITE ROUGEMONT 82 m² 1 030 002 € 12 561 €
8 CITE ROUGEMONT 71 m² 945 010 € 13 310 €
16 CITE BERGERE 92 m² 949 992 € 10 326 €
16 CITE BERGERE 93 m² 949 995 € 10 215 €
16 CITE BERGERE 79 m² 584 995 € 7 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 143 € à 14 144 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cité Rougemont
Fourchette courante8 610 – 11 809 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Cité Rougemont ↗
Faubourg Montmartre
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Faubourg Montmartre ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 1,31 M€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 512 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUECité Rougemont29 ventes depuis 2014 · 11 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Montmartre2 256 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 551 ventes · 10 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Cité Rougemont à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Cité Rougemont a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 150 m² à 1 311 810 €, soit 8 745 €/m².

Est-ce cher pour Cité Rougemont ?

Non : 8 745 €/m² contre 11 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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