France › Paris 9e › Faubourg Montmartre › Cité Rougemont › n° 8

8 Cité Rougemont, Paris 9e

Vendu 945 000 € (13 310 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 7500914 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 085 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Cité Rougemont11 711 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Faubourg Montmartre10 000 €/m² 2 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 9e10 621 €/m² 14 012 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 3 952 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX7

LOGEMENTS17

Dernière vente : 13 310 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Cité Rougemont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 729 € À 13 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 945 000 €13 310 €/m² 13 310 €

01/03/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 01/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 030 000 €12 561 €/m² 12 561 €

28/02/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 875 500 €12 507 €/m² 12 507 €

10/12/2020 n° 8 · Appartement 10/12/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 720 000 €6 729 €/m² 6 729 €

25/02/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/02/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 740 000 €10 423 €/m² 10 423 €

26/09/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 845 280 €9 944 €/m² 9 944 €

10/05/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/05/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 510 000 €8 947 €/m² 8 947 €

10/11/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/11/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 745 000 €9 085 €/m² 9 085 €

18/06/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/06/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 503 000 €7 085 €/m² 7 085 €

16/06/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/06/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 610 000 €8 592 €/m² 8 592 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Cité Rougemont, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B−5 %11 124 €/m²Appt 54 m² · 10 ventes · 2023

CITÉ ROUGEMONTMÉDIANE DE LA RUE 11 711 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−12 %10 248 €/m²Appt 15 m² · 6 ventes · 2023

n° 8VOUS ÊTES ICI9 085 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 10−23 %9 010 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

5 143 € 14 144 € ▲ VENTE 2023 ICI · 13 310 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 B CITE ROUGEMONT 54 m² 549 990 € 10 185 €

5 B CITE ROUGEMONT 20 m² 282 880 € 14 144 €

5 B CITE ROUGEMONT 54 m² 719 982 € 13 333 €

5 B CITE ROUGEMONT 76 m² 890 036 € 11 711 €

5 B CITE ROUGEMONT 12 m² 140 784 € 11 732 €

5 B CITE ROUGEMONT 27 m² 238 005 € 8 815 €

6 CITE ROUGEMONT 15 m² 82 995 € 5 533 €

6 CITE ROUGEMONT 140 m² 1 470 700 € 10 505 €

6 CITE ROUGEMONT 14 m² 72 002 € 5 143 €

6 CITE ROUGEMONT 84 m² 849 996 € 10 119 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 143 € à 14 144 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cité Rougemont

Fourchette courante8 260 – 11 824 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

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Faubourg Montmartre

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département+3 %

Rendement brut3.2 %

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Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 945 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 136 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUECité Rougemont28 ventes depuis 2014 · 11 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Montmartre2 256 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 012 ventes · 10 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Cité Rougemont à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (13 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 952 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Cité Rougemont a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2023, appartement de 71 m² à 945 000 €, soit 13 310 €/m².

Est-ce cher pour Cité Rougemont ?

Oui : 13 310 €/m² contre 11 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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