CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 9e › Faubourg Montmartre › Cité Rougemont › n° 6

6 Cité Rougemont, Paris 9e

Vendu 83 000 € (5 533 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500950 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 119 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Cité Rougemont11 108 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Faubourg Montmartre10 000 €/m² 2 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 9e10 613 €/m² 14 551 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 361 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 5 533 €/m² en 2023 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Cité Rougemont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 143 € À 11 484 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 83 000 €5 533 €/m² 5 533 €
08/11/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/11/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 470 750 €10 505 €/m² 10 505 €
29/07/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 850 000 €10 119 €/m² 10 119 €
13/07/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/07/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 72 000 €5 143 €/m² 5 143 €
18/10/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 18/10/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 320 620 €11 484 €/m² 11 484 €
29/03/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 550 000 €10 377 €/m² 10 377 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Cité Rougemont, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 Bn° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 B+0 %11 124 €/m²Appt 54 m² · 10 ventes · 2023
CITÉ ROUGEMONTMÉDIANE DE LA RUE 11 108 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI10 119 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 8−14 %9 515 €/m²Appt 71 m² · 10 ventes · 2023n° 10−21 %8 745 €/m²Appt 150 m² · 3 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 357 € 14 578 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 533 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 CITE BERGERE 32 m² 400 000 € 12 500 €
14 CITE BERGERE 77 m² 877 492 € 11 396 €
16 CITE BERGERE 92 m² 949 992 € 10 326 €
16 CITE BERGERE 25 m² 215 000 € 8 600 €
16 CITE BERGERE 159 m² 1 500 006 € 9 434 €
16 CITE BERGERE 79 m² 584 995 € 7 405 €
16 CITE BERGERE 93 m² 949 995 € 10 215 €
16 CITE BERGERE 92 m² 604 992 € 6 576 €
10 CITE ROUGEMONT 150 m² 1 311 750 € 8 745 €
8 CITE ROUGEMONT 71 m² 945 010 € 13 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 357 € à 14 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cité Rougemont
Fourchette courante8 610 – 11 809 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Cité Rougemont ↗
Faubourg Montmartre
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Faubourg Montmartre ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
451 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUECité Rougemont29 ventes depuis 2014 · 11 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Montmartre2 256 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 551 ventes · 10 613 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Cité Rougemont à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Cité Rougemont a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, appartement de 15 m² à 83 000 €, soit 5 533 €/m².

Est-ce cher pour Cité Rougemont ?

Non : 5 533 €/m² contre 11 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien