France › Paris 8e › Europe › Rue Bernoulli › n° 7

7 Rue Bernoulli, Paris 8e

Vendu 295 000 € (11 800 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500824 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 78 409 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Bernoulli9 533 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Europe10 544 €/m² 3 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Paris 8e10 860 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 4 265 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CF0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 11 800 €/m² en 2023 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Bernoulli

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 625 € À 12 052 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 295 000 €11 800 €/m² 11 800 €

18/11/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/11/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 446 275 €12 052 €/m² 12 052 €

31/01/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 31/01/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 185 000 €8 409 €/m² 8 409 €

21/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 68 000 €6 800 €/m² 6 800 €

25/04/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 25/04/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

30/03/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/03/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 230 000 €9 200 €/m² 9 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Bernoulli, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+8 %10 276 €/m²Appt 160 m² · vendu 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI8 409 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 9−25 %7 149 €/m²Appt 163 m² · 6 ventes · 2026 n° 11+11 %10 583 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2026

RUE BERNOULLIMÉDIANE DE LA RUE 9 533 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 962 € 21 538 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE BERNOULLI 160 m² 1 644 160 € 10 276 €

9 RUE BERNOULLI 163 m² 1 459 991 € 8 957 €

9 RUE BERNOULLI 163 m² 1 450 048 € 8 896 €

9 RUE BERNOULLI 78 m² 420 030 € 5 385 €

8 RUE DE COPENHAGUE 194 m² 2 354 966 € 12 139 €

11 RUE BERNOULLI 60 m² 571 980 € 9 533 €

11 RUE BERNOULLI 13 m² 279 994 € 21 538 €

11 RUE BERNOULLI 48 m² 620 016 € 12 917 €

10 RUE DE COPENHAGUE 73 m² 758 981 € 10 397 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 962 € à 21 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bernoulli

Fourchette courante8 782 – 11 717 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Europe

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+6 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

805 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Bernoulli24 ventes depuis 2014 · 9 533 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 872 ventes · 10 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 10 860 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Bernoulli à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Bernoulli a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2023, appartement de 25 m² à 295 000 €, soit 11 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernoulli ?

Oui : 11 800 €/m² contre 9 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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