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8 B Avenue Percier, Paris 8e

Vendu 160 000 € (16 000 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500839 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 B Avenue Percier, 75008 Paris 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 B9 185 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Percier11 487 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Europe10 544 €/m² 3 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Paris 8e11 886 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 1 685 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CJ0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX6

LOGEMENTS14

Dernière vente : 16 000 €/m² en 2023 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 B Avenue Percier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 533 € À 16 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2023 n° 8 B · Appartement · 1 p. 28/03/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 160 000 €16 000 €/m² 16 000 €

21/12/2021 n° 8 B · Appartement · 5 p. 21/12/2021 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 1 760 000 €10 932 €/m² 10 932 €

14/10/2019 n° 8 B · Appartement 14/10/2019 · APPT · 291 M² Appartement 291 m² 1 610 000 €5 533 €/m² 5 533 €

21/06/2016 n° 8 B · Appartement · 5 p. 21/06/2016 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 313 405 €9 185 €/m² 9 185 €

10/07/2015 n° 8 B · Appartement · 5 p. 10/07/2015 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 200 000 €7 500 €/m² 7 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Percier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

AVENUE PERCIERMÉDIANE DE LA RUE 11 487 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−4 %11 026 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2026 n° 6−4 %11 061 €/m²Appt 31 m² · 12 ventes · 2026 n° 8+43 %16 422 €/m²Appt 294 m² · vendu 2019

n° 8 BVOUS ÊTES ICI9 185 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 10−2 %11 238 €/m²Appt 220 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 875 € 16 316 € ▲ VENTE 2023 ICI · 16 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE LA BOETIE 73 m² 1 090 036 € 14 932 €

32 RUE LA BOETIE 156 m² 2 422 056 € 15 526 €

32 RUE LA BOETIE 80 m² 710 000 € 8 875 €

10 AV PERCIER 170 m² 1 910 460 € 11 238 €

10 AV PERCIER 220 m² 3 549 920 € 16 136 €

10 AV PERCIER 210 m² 2 749 950 € 13 095 €

6 AV PERCIER 23 m² 286 994 € 12 478 €

6 AV PERCIER 33 m² 375 111 € 11 367 €

6 AV PERCIER 25 m² 310 000 € 12 400 €

6 AV PERCIER 98 m² 1 175 902 € 11 999 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 875 € à 16 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Percier

Fourchette courante10 613 – 12 754 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Europe

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-11 %

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Paris 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+16 %

Rendement brut2.5 %

Voir Paris 8e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

322 €

10 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 B ?

LA RUEAvenue Percier30 ventes depuis 2014 · 11 487 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 872 ventes · 10 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 B Avenue Percier à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (16 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 685 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 B Avenue Percier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2023, appartement de 10 m² à 160 000 €, soit 16 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Percier ?

Oui : 16 000 €/m² contre 11 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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