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France › Paris 8e › Madeleine › Avenue Matignon › n° 36

36 Avenue Matignon, Paris 8e

Vendu 11 400 € (456 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7500897 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3614 458 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Matignon15 761 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Madeleine11 447 €/m² 1 461 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Paris 8e11 949 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 1 355 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX8
LOGEMENTS13
Dernière vente : 456 €/m² en 2021 · −97 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Avenue Matignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 456 € À 14 550 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 11 400 €456 €/m² 456 €
18/06/2020 n° 36 · Appartement · 5 p. 18/06/2020 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 2 328 000 €14 550 €/m² 14 550 €
16/12/2019 n° 36 · Appartement · 5 p. 16/12/2019 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 2 400 000 €14 458 €/m² 14 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 750 € 17 600 € ▲ VENTE 2021 ICI · 456 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DE PENTHIEVRE 97 m² 1 549 963 € 15 979 €
35 AV MATIGNON 180 m² 2 599 920 € 14 444 €
25 RUE DE PENTHIEVRE 55 m² 660 000 € 12 000 €
25 RUE DE PENTHIEVRE 95 m² 1 319 455 € 13 889 €
25 RUE DE PENTHIEVRE 38 m² 409 146 € 10 767 €
19 RUE DE MIROMESNIL 177 m² 2 970 768 € 16 784 €
19 RUE DE MIROMESNIL 152 m² 1 789 496 € 11 773 €
30 RUE DE PENTHIEVRE 10 m² 176 000 € 17 600 €
30 RUE DE PENTHIEVRE 56 m² 584 976 € 10 446 €
30 RUE DE PENTHIEVRE 20 m² 110 000 € 5 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 17 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Matignon
Fourchette courante14 235 – 16 984 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Matignon ↗
Madeleine
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Madeleine ↗
Paris 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+16 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 8e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
84,7 %
au prix de 11 k€
NET (EST.)
61 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
805 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
1 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEAvenue Matignon32 ventes depuis 2014 · 15 761 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMadeleine1 461 ventes · 11 447 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue Matignon à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue Matignon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2021, appartement de 25 m² à 11 400 €, soit 456 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Matignon ?

Non : 456 €/m² contre 15 761 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -97 %, et -96 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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