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France › Paris 7e › Invalides › Rue Las Cases › n° 16

16 Rue Las Cases, Paris 7e

Vendu 370 000 € (13 214 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1876 · CP 7500729 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1613 210 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Las Cases18 514 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Invalides14 234 €/m² 1 319 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 7e16 111 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 249 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1876
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 13 214 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Las Cases

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 464 € À 18 450 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 370 000 €13 214 €/m² 13 214 €
01/09/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 369 880 €13 210 €/m² 13 210 €
15/12/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 476 000 €18 450 €/m² 18 450 €
10/08/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/08/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 265 000 €9 464 €/m² 9 464 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 375 € 34 783 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE LAS CASES 68 m² 1 150 016 € 16 912 €
18 RUE LAS CASES 46 m² 1 600 018 € 34 783 €
21 RUE ST DOMINIQUE 110 m² 1 646 810 € 14 971 €
22 RUE LAS CASES 38 m² 1 200 002 € 31 579 €
22 RUE LAS CASES 137 m² 2 599 986 € 18 978 €
10 RUE LAS CASES 193 m² 4 049 912 € 20 984 €
25 RUE ST DOMINIQUE 20 m² 150 000 € 7 500 €
24 RUE LAS CASES 125 m² 1 925 000 € 15 400 €
24 RUE LAS CASES 84 m² 1 941 156 € 23 109 €
19 RUE LAS CASES 33 m² 429 990 € 13 030 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 375 € à 34 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Las Cases
Fourchette courante13 335 – 19 576 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Las Cases ↗
Invalides
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
Voir Invalides ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+57 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
935 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Las Cases45 ventes depuis 2014 · 18 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInvalides1 319 ventes · 14 234 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 16 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Las Cases à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Las Cases a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2024, appartement de 28 m² à 370 000 €, soit 13 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Las Cases ?

Non : 13 214 €/m² contre 18 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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