France › Paris 7e › École Militaire › Rue d Estrees › n° 6

6 Rue d Estrees, Paris 7e

Vendu 812 600 € (15 933 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7500718 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 613 289 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue d Estrees13 529 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 7e13 527 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 2 070 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 15 933 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Estrees

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 262 € À 15 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 812 600 €15 933 €/m² 15 933 €

09/11/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 757 500 €13 289 €/m² 13 289 €

24/06/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/06/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 750 420 €14 714 €/m² 14 714 €

27/06/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/06/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 297 600 €10 262 €/m² 10 262 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue d Estrees, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−18 %11 050 €/m²Appt 119 m² · 3 ventes · 2025

RUE D ESTREESMÉDIANE DE LA RUE 13 529 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B+6 %14 397 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI13 289 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 18−10 %12 158 €/m²Appt 89 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 516 € 34 804 € ▲ VENTE 2023 ICI · 15 933 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 B RUE D ESTREES 87 m² 1 349 979 € 15 517 €

4 B RUE D ESTREES 35 m² 619 990 € 17 714 €

4 B RUE D ESTREES 31 m² 139 996 € 4 516 €

5 RUE D ESTREES 119 m² 1 314 950 € 11 050 €

17 AV DE BRETEUIL 119 m² 2 074 527 € 17 433 €

17 AV DE BRETEUIL 189 m² 3 311 658 € 17 522 €

17 AV DE BRETEUIL 235 m² 4 702 115 € 20 009 €

12 AV DE VILLARS 84 m² 1 370 628 € 16 317 €

12 AV DE VILLARS 45 m² 540 000 € 12 000 €

14 AV DE VILLARS 135 m² 2 425 275 € 17 965 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 516 € à 34 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Estrées

Fourchette courante11 903 – 15 104 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Estrées ↗

École Militaire

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

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Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+32 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 7e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 813 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 704 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue d Estrees17 ventes depuis 2014 · 13 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Estrees à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (15 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 070 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Estrees a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2023, appartement de 51 m² à 812 600 €, soit 15 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Estrees ?

Oui : 15 933 €/m² contre 13 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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