France › Paris 7e › École Militaire › Rue d Estrees › n° 5

5 Rue d Estrees, Paris 7e

Vendu 1 315 000 € (11 050 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500718 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 050 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue d Estrees13 529 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 7e13 560 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 035 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 11 050 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue d Estrees

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 368 € À 13 776 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 24/03/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 315 000 €11 050 €/m² 11 050 €

16/10/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 350 000 €13 776 €/m² 13 776 €

09/11/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/11/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 890 000 €9 368 €/m² 9 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Estrees, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI11 050 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE D ESTREESMÉDIANE DE LA RUE 13 529 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B+6 %14 397 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2023 n° 6+3 %14 002 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2023 n° 18−10 %12 158 €/m²Appt 89 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 516 € 34 804 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 050 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 B RUE D ESTREES 31 m² 139 996 € 4 516 €

4 B RUE D ESTREES 87 m² 1 349 979 € 15 517 €

4 B RUE D ESTREES 35 m² 619 990 € 17 714 €

16 AV DE VILLARS 92 m² 3 201 968 € 34 804 €

16 AV DE VILLARS 140 m² 3 120 040 € 22 286 €

16 AV DE VILLARS 61 m² 932 812 € 15 292 €

16 AV DE VILLARS 140 m² 2 886 940 € 20 621 €

16 AV DE VILLARS 67 m² 1 044 999 € 15 597 €

16 AV DE VILLARS 67 m² 1 683 978 € 25 134 €

14 AV DE VILLARS 135 m² 2 425 275 € 17 965 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 516 € à 34 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Estrées

Fourchette courante11 903 – 15 104 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Estrées ↗

École Militaire

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir École Militaire ↗

Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+32 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 7e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 1,32 M€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 976 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue d Estrees17 ventes depuis 2014 · 13 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue d Estrees à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 035 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue d Estrees a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 119 m² à 1 315 000 €, soit 11 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Estrees ?

Non : 11 050 €/m² contre 13 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue d Estrees