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France › Paris 7e › École Militaire › Avenue de Saxe › n° 61

61 Avenue de Saxe, Paris 7e

Vendu 593 790 € (14 138 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 750078 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6112 517 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue de Saxe13 140 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 7e11 557 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 3 324 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX9
LOGEMENTS30
Dernière vente : 14 138 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Avenue de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 278 € À 16 437 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2024 n° 61 · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 593 790 €14 138 €/m² 14 138 €
29/11/2022 n° 61 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 876 190 €12 517 €/m² 12 517 €
01/06/2022 n° 61 · Appartement · 4 p. 01/06/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 390 000 €13 495 €/m² 13 495 €
05/11/2019 n° 61 · Appartement · 5 p. 05/11/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 430 000 €16 437 €/m² 16 437 €
06/12/2017 n° 61 · Appartement · 4 p. 06/12/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 925 000 €10 278 €/m² 10 278 €
28/06/2017 n° 61 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 877 350 €10 445 €/m² 10 445 €
27/04/2017 n° 61 · Appartement · 4 p. 27/04/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 000 000 €12 048 €/m² 12 048 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 160 € 34 038 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 138 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DU GAL BERTRAND 37 m² 512 006 € 13 838 €
30 RUE DU GAL BERTRAND 51 m² 620 007 € 12 157 €
59 AV DE SAXE 100 m² 1 000 000 € 10 000 €
59 AV DE SAXE 67 m² 980 009 € 14 627 €
59 AV DE SAXE 100 m² 716 000 € 7 160 €
59 AV DE SAXE 62 m² 923 056 € 14 888 €
59 AV DE SAXE 116 m² 1 301 404 € 11 219 €
59 AV DE SAXE 123 m² 1 620 033 € 13 171 €
59 AV DE SAXE 103 m² 2 209 968 € 21 456 €
59 AV DE SAXE 12 m² 129 996 € 10 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 160 € à 34 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Saxe
Fourchette courante11 474 – 15 512 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Saxe ↗
École Militaire
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+9 %
Voir École Militaire ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+13 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 594 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 403 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUEAvenue de Saxe141 ventes depuis 2014 · 13 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 11 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Avenue de Saxe à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Avenue de Saxe a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2024, appartement de 42 m² à 593 790 €, soit 14 138 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saxe ?

Oui : 14 138 €/m² contre 13 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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