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France › Paris 7e › École Militaire › Avenue de Saxe › n° 48

48 Avenue de Saxe, Paris 7e

Vendu 2 211 540 € (16 026 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1915 · CP 7500722 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4813 413 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue de Saxe13 140 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %École Militaire12 551 €/m² 2 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 7e11 489 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 2 789 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BO0055 + BO0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1915
NIVEAUX9
LOGEMENTS15
Dernière vente : 16 026 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Avenue de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 13 188 € À 16 026 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2024 n° 48 · Appartement · 5 p. 11/06/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 2 211 540 €16 026 €/m² 16 026 €
10/10/2022 n° 48 · Appartement · 5 p. 10/10/2022 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 2 049 566 €14 852 €/m² 14 852 €
10/05/2021 n° 48 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 617 000 €13 413 €/m² 13 413 €
08/07/2016 n° 48 · Appartement · 5 p. 08/07/2016 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 820 000 €13 188 €/m² 13 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 950 € 19 474 € ▲ VENTE 2024 ICI · 16 026 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PERIGNON 53 m² 600 013 € 11 321 €
42 B AV DE SAXE 36 m² 447 948 € 12 443 €
42 B AV DE SAXE 28 m² 333 508 € 11 911 €
42 B AV DE SAXE 36 m² 328 500 € 9 125 €
42 B AV DE SAXE 21 m² 321 783 € 15 323 €
42 B AV DE SAXE 20 m² 240 000 € 12 000 €
42 B AV DE SAXE 35 m² 479 990 € 13 714 €
3 RUE PERIGNON 90 m² 1 439 010 € 15 989 €
3 RUE PERIGNON 69 m² 838 074 € 12 146 €
3 RUE PERIGNON 90 m² 1 002 420 € 11 138 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 950 € à 19 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Saxe
Fourchette courante11 478 – 15 506 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Saxe ↗
École Militaire
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+9 %
Voir École Militaire ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+12 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 2,21 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 610 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEAvenue de Saxe141 ventes depuis 2014 · 13 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Militaire2 415 ventes · 12 551 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 11 489 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Avenue de Saxe à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (16 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Avenue de Saxe a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, appartement de 138 m² à 2 211 540 €, soit 16 026 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saxe ?

Oui : 16 026 €/m² contre 13 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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