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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de la Bourdonnais › n° 97

97 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e

Vendu 1 975 000 € (18 810 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 7500731 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 97 Avenue de la Bourdonnais, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9713 269 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 7e13 147 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 354 ventes dans la rue
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Calée sur 2 819 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX8
LOGEMENTS22
Dernière vente : 18 810 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Avenue de la Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 816 € À 18 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2025 n° 97 · Appartement · 5 p. 03/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 975 000 €18 810 €/m² 18 810 €
29/10/2024 n° 97 · Appartement · 2 p. 29/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 902 591 €17 358 €/m² 17 358 €
22/09/2022 n° 97 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 855 500 €17 823 €/m² 17 823 €
15/10/2021 n° 97 · Appartement · 5 p. 15/10/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 870 000 €17 810 €/m² 17 810 €
29/09/2021 n° 97 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 690 000 €13 269 €/m² 13 269 €
20/03/2020 n° 97 · Appartement · 3 p. 20/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 618 000 €13 149 €/m² 13 149 €
15/01/2020 n° 97 · Appartement · 4 p. 15/01/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 400 000 €15 054 €/m² 15 054 €
18/04/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 615 000 €12 813 €/m² 12 813 €
05/05/2017 n° 97 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 449 000 €11 816 €/m² 11 816 €
15/01/2014 n° 97 · Appartement · 5 p. 15/01/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 339 300 €12 755 €/m² 12 755 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 971 € 28 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 18 810 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 AV DE LA BOURDONNAIS 43 m² 550 013 € 12 791 €
37 RUE DU CHAMP DE MARS 42 m² 549 990 € 13 095 €
37 RUE DU CHAMP DE MARS 51 m² 494 394 € 9 694 €
37 RUE DU CHAMP DE MARS 42 m² 649 992 € 15 476 €
37 RUE DU CHAMP DE MARS 51 m² 683 400 € 13 400 €
35 RUE DU CHAMP DE MARS 46 m² 569 986 € 12 391 €
35 RUE DU CHAMP DE MARS 46 m² 527 022 € 11 457 €
35 RUE DU CHAMP DE MARS 47 m² 654 992 € 13 936 €
39 RUE DU CHAMP DE MARS 64 m² 1 800 000 € 28 125 €
39 RUE DU CHAMP DE MARS 64 m² 1 057 280 € 16 520 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 971 € à 28 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Bourdonnais
Fourchette courante12 646 – 16 653 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
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Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+28 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 1,98 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 508 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (18 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 819 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 105 m² à 1 975 000 €, soit 18 810 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?

Oui : 18 810 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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