France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de la Bourdonnais › n° 76

76 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e

Vendu 1 525 000 € (12 603 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1919 · CP 7500713 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 76 Avenue de la Bourdonnais, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7613 521 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 7e13 066 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 354 ventes dans la rue

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Calée sur 2 750 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1919

NIVEAUX8

LOGEMENTS14

Dernière vente : 12 603 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Avenue de la Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 796 € À 21 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2025 n° 76 · Appartement · 4 p. 20/10/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 525 000 €12 603 €/m² 12 603 €

11/01/2024 n° 76 · Appartement · 2 p. 11/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 960 000 €13 521 €/m² 13 521 €

29/09/2023 n° 76 · Appartement · 5 p. 29/09/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 2 527 300 €21 061 €/m² 21 061 €

15/05/2023 n° 76 · Appartement · 4 p. 15/05/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 970 800 €17 288 €/m² 17 288 €

26/09/2022 n° 76 · Appartement · 4 p. 26/09/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 2 200 000 €19 643 €/m² 19 643 €

31/08/2022 n° 76 · Appartement · 5 p. 31/08/2022 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 840 000 €13 939 €/m² 13 939 €

10/06/2021 n° 76 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 2 250 000 €17 045 €/m² 17 045 €

19/09/2017 n° 76 · Appartement · 4 p. 19/09/2017 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 660 000 €12 576 €/m² 12 576 €

20/04/2016 n° 76 · Appartement · 4 p. 20/04/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 500 000 €13 158 €/m² 13 158 €

27/01/2016 n° 76 · Appartement · 5 p. 27/01/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 295 500 €10 796 €/m² 10 796 €

23/04/2015 n° 76 · Appartement · 4 p. 23/04/2015 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 387 000 €11 754 €/m² 11 754 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue de la Bourdonnais, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 75 n° 77 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 65−5 %13 714 €/m²Appt 96 m² · 7 ventes · 2026 n° 67−13 %12 525 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2025 n° 69−1 %14 259 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 75−11 %12 826 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2026 n° 77−22 %11 247 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2024 n° 81−13 %12 603 €/m²Appt 73 m² · 11 ventes · 2025

AVENUE DE LA BOURDONNAISMÉDIANE DE LA RUE 14 405 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64−24 %10 966 €/m²Appt 170 m² · 2 ventes · 2015 n° 66−1 %14 269 €/m²Appt 106 m² · 5 ventes · 2025 n° 68+0 %14 405 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2022 n° 72−7 %13 337 €/m²Appt 93 m² · 10 ventes · 2025 n° 74−22 %11 250 €/m²Appt 205 m² · 3 ventes · 2019

n° 76VOUS ÊTES ICI13 521 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 78−9 %13 078 €/m²Appt 110 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Avenue de la Bourdonnais →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 755 € 34 188 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 603 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

78 AV DE LA BOURDONNAIS 110 m² 1 800 040 € 16 364 €

78 AV DE LA BOURDONNAIS 129 m² 1 425 063 € 11 047 €

78 AV DE LA BOURDONNAIS 134 m² 2 860 096 € 21 344 €

78 AV DE LA BOURDONNAIS 111 m² 1 420 023 € 12 793 €

115 AV DE LA BOURDONNAIS 42 m² 572 124 € 13 622 €

115 AV DE LA BOURDONNAIS 48 m² 759 984 € 15 833 €

115 AV DE LA BOURDONNAIS 48 m² 1 641 024 € 34 188 €

72 AV DE LA BOURDONNAIS 93 m² 1 449 963 € 15 591 €

72 AV DE LA BOURDONNAIS 40 m² 510 000 € 12 750 €

72 AV DE LA BOURDONNAIS 29 m² 416 991 € 14 379 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 755 € à 34 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Bourdonnais

Fourchette courante12 648 – 16 591 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Gros Caillou

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+27 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 7e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 1,53 M€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 042 €

121 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 750 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 121 m² à 1 525 000 €, soit 12 603 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?

Non : 12 603 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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