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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de la Bourdonnais › n° 101

101 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e

Vendu 350 000 € (1 464 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500790 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 101 Avenue de la Bourdonnais, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10112 510 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 7e13 137 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 354 ventes dans la rue
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Calée sur 2 823 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 464 €/m² en 2025 · −90 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Avenue de la Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 464 € À 13 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2025 n° 101 · Appartement · 15 p. 11/12/2025 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 350 000 €1 464 €/m² 1 464 €
31/10/2023 n° 101 · Appartement · 15 p. 31/10/2023 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 710 000 €2 971 €/m² 2 971 €
30/01/2023 n° 101 · Appartement · 2 p. 30/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 467 200 €12 978 €/m² 12 978 €
12/05/2021 n° 101 · Appartement · 1 p. 12/05/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 256 100 €13 479 €/m² 13 479 €
24/01/2020 n° 101 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 475 000 €13 571 €/m² 13 571 €
22/03/2019 n° 101 · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 613 000 €12 510 €/m² 12 510 €
24/01/2018 n° 101 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 310 000 €8 857 €/m² 8 857 €
08/07/2015 n° 101 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 422 750 €13 211 €/m² 13 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
11 750 € 19 518 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 464 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 AV DE LA BOURDONNAIS 100 m² 1 329 500 € 13 295 €
103 AV DE LA BOURDONNAIS 98 m² 1 299 970 € 13 265 €
103 AV DE LA BOURDONNAIS 35 m² 479 990 € 13 714 €
97 AV DE LA BOURDONNAIS 105 m² 1 975 050 € 18 810 €
97 AV DE LA BOURDONNAIS 105 m² 1 870 050 € 17 810 €
97 AV DE LA BOURDONNAIS 52 m² 689 988 € 13 269 €
97 AV DE LA BOURDONNAIS 52 m² 902 616 € 17 358 €
97 AV DE LA BOURDONNAIS 48 m² 855 504 € 17 823 €
105 AV DE LA BOURDONNAIS 94 m² 1 834 692 € 19 518 €
105 AV DE LA BOURDONNAIS 94 m² 1 264 958 € 13 457 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 11 750 € à 19 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Bourdonnais
Fourchette courante12 635 – 16 643 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
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Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+28 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
27,4 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
19,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
7 985 €
239 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 823 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 239 m² à 350 000 €, soit 1 464 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?

Non : 1 464 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -90 %, et -90 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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