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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de la Bourdonnais › n° 95

95 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e

Vendu 550 000 € (12 791 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7500711 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 95 Avenue de la Bourdonnais, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9512 791 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 7e13 153 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 354 ventes dans la rue
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Calée sur 2 819 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX7
LOGEMENTS6
Dernière vente : 12 791 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Avenue de la Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 12 564 € À 13 163 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2024 n° 95 · Appartement · 2 p. 26/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 550 000 €12 791 €/m² 12 791 €
21/09/2016 n° 95 · Appartement 21/09/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 929 748 €12 564 €/m² 12 564 €
09/02/2016 n° 95 · Appartement · 2 p. 09/02/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 566 000 €13 163 €/m² 13 163 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 524 € 28 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 791 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE DU CHAMP DE MARS 51 m² 683 400 € 13 400 €
37 RUE DU CHAMP DE MARS 42 m² 649 992 € 15 476 €
37 RUE DU CHAMP DE MARS 51 m² 494 394 € 9 694 €
37 RUE DU CHAMP DE MARS 42 m² 549 990 € 13 095 €
39 RUE DU CHAMP DE MARS 64 m² 1 057 280 € 16 520 €
39 RUE DU CHAMP DE MARS 64 m² 1 800 000 € 28 125 €
35 RUE DU CHAMP DE MARS 46 m² 569 986 € 12 391 €
35 RUE DU CHAMP DE MARS 46 m² 527 022 € 11 457 €
35 RUE DU CHAMP DE MARS 47 m² 654 992 € 13 936 €
97 AV DE LA BOURDONNAIS 52 m² 902 616 € 17 358 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 524 € à 28 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Bourdonnais
Fourchette courante12 648 – 16 660 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Bourdonnais ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+28 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 437 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 791 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 819 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, appartement de 43 m² à 550 000 €, soit 12 791 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?

Non : 12 791 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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