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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de la Bourdonnais › n° 77

77 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e

Vendu 326 670 € (9 899 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500731 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 77 Avenue de la Bourdonnais, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7711 182 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 7e13 200 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 354 ventes dans la rue
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Calée sur 2 752 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 9 899 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Avenue de la Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 630 € À 14 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2024 n° 77 · Appartement · 2 p. 17/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 326 670 €9 899 €/m² 9 899 €
04/03/2024 n° 77 · Appartement · 2 p. 04/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 402 550 €11 182 €/m² 11 182 €
19/07/2021 n° 77 · Appartement · 1 p. 19/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 280 000 €14 000 €/m² 14 000 €
20/12/2018 n° 77 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 260 000 €9 630 €/m² 9 630 €
16/10/2017 n° 77 · Appartement · 1 p. 16/10/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €
27/05/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 305 400 €11 311 €/m² 11 311 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 313 € 18 796 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 899 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 AV DE LA BOURDONNAIS 46 m² 589 996 € 12 826 €
75 AV DE LA BOURDONNAIS 60 m² 1 127 760 € 18 796 €
24 RUE AUGEREAU 35 m² 350 000 € 10 000 €
24 RUE AUGEREAU 33 m² 306 009 € 9 273 €
24 RUE AUGEREAU 30 m² 324 990 € 10 833 €
81 AV DE LA BOURDONNAIS 73 m² 920 019 € 12 603 €
81 AV DE LA BOURDONNAIS 64 m² 809 984 € 12 656 €
81 AV DE LA BOURDONNAIS 18 m² 286 182 € 15 899 €
20 RUE AUGEREAU 32 m² 470 016 € 14 688 €
18 RUE AUGEREAU 20 m² 170 000 € 8 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 313 € à 18 796 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Bourdonnais
Fourchette courante12 635 – 16 670 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
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Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+29 %
Rendement brut2.8 %
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Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 327 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 102 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 899 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 752 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2024, appartement de 33 m² à 326 670 €, soit 9 899 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?

Non : 9 899 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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