France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de la Bourdonnais › n° 72

72 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e

Vendu 1 450 000 € (15 591 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750078 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 72 Avenue de la Bourdonnais, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7212 750 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 7e13 055 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 354 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 784 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BV0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX9

LOGEMENTS31

Dernière vente : 15 591 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Avenue de la Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 968 € À 15 591 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2025 n° 72 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 450 000 €15 591 €/m² 15 591 €

28/02/2025 n° 72 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 295 000 €13 925 €/m² 13 925 €

16/12/2022 n° 72 · Appartement · 1 p. 16/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 200 €7 755 €/m² 7 755 €

16/02/2022 n° 72 · Appartement · 1 p. 16/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 510 000 €12 750 €/m² 12 750 €

15/09/2021 n° 72 · Appartement · 1 p. 15/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 407 620 €10 191 €/m² 10 191 €

02/04/2021 n° 72 · Appartement · 1 p. 02/04/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 417 000 €14 379 €/m² 14 379 €

29/01/2021 n° 72 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 575 000 €15 132 €/m² 15 132 €

18/12/2018 n° 72 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 971 000 €10 441 €/m² 10 441 €

31/08/2018 n° 72 · Appartement · 1 p. 31/08/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 630 000 €14 318 €/m² 14 318 €

31/07/2015 n° 72 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 373 000 €3 968 €/m² 3 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue de la Bourdonnais, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 69 n° 74 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63−13 %12 468 €/m²Appt 120 m² · 8 ventes · 2026 n° 65−5 %13 714 €/m²Appt 96 m² · 7 ventes · 2026 n° 67−13 %12 525 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2025 n° 69−1 %14 259 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 75−11 %12 826 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2026 n° 77−22 %11 247 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2024

AVENUE DE LA BOURDONNAISMÉDIANE DE LA RUE 14 405 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64−24 %10 966 €/m²Appt 170 m² · 2 ventes · 2015 n° 66−1 %14 269 €/m²Appt 106 m² · 5 ventes · 2025 n° 68+0 %14 405 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2022

n° 72VOUS ÊTES ICI12 750 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 74−22 %11 250 €/m²Appt 205 m² · 3 ventes · 2019 n° 76−6 %13 521 €/m²Appt 121 m² · 11 ventes · 2025 n° 78−9 %13 078 €/m²Appt 110 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Avenue de la Bourdonnais →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

12 338 € 23 007 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 591 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE SAVORGNAN DE BRAZZA 166 m² 3 345 066 € 20 151 €

1 RUE SAVORGNAN DE BRAZZA 147 m² 2 318 043 € 15 769 €

1 RUE SAVORGNAN DE BRAZZA 203 m² 3 100 013 € 15 271 €

1 RUE SAVORGNAN DE BRAZZA 195 m² 3 288 090 € 16 862 €

1 RUE SAVORGNAN DE BRAZZA 132 m² 2 000 064 € 15 152 €

3 AV FREDERIC LE PLAY 107 m² 1 890 048 € 17 664 €

3 AV FREDERIC LE PLAY 126 m² 2 379 510 € 18 885 €

3 AV FREDERIC LE PLAY 120 m² 2 199 960 € 18 333 €

3 AV FREDERIC LE PLAY 77 m² 950 026 € 12 338 €

3 AV FREDERIC LE PLAY 90 m² 1 842 030 € 20 467 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 12 338 € à 23 007 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Bourdonnais

Fourchette courante12 603 – 16 483 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Bourdonnais ↗

Gros Caillou

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Gros Caillou ↗

Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+27 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 7e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 1,45 M€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 107 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 784 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 93 m² à 1 450 000 €, soit 15 591 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?

Oui : 15 591 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 72 Avenue de la Bourdonnais