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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de la Bourdonnais › n° 63

63 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e

Vendu 1 700 000 € (14 167 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 750072 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 63 Avenue de la Bourdonnais, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6312 079 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 7e13 221 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 354 ventes dans la rue
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Calée sur 2 719 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX9
LOGEMENTS16
Dernière vente : 14 167 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Avenue de la Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 179 € À 14 925 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 63 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 700 000 €14 167 €/m² 14 167 €
25/06/2024 n° 63 · Appartement · 1 p. 25/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 420 000 €12 000 €/m² 12 000 €
25/01/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 25/01/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 688 500 €12 079 €/m² 12 079 €
08/06/2020 n° 63 · Appartement · 1 p. 08/06/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 450 000 €12 857 €/m² 12 857 €
05/03/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 1 000 000 €14 925 €/m² 14 925 €
30/10/2019 n° 63 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 643 800 €13 698 €/m² 13 698 €
08/04/2016 n° 63 · Appartement · 1 p. 08/04/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 370 000 €11 935 €/m² 11 935 €
24/02/2015 n° 63 · Appartement · 4 p. 24/02/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 285 000 €9 179 €/m² 9 179 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 625 € 20 991 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 AV DE LA BOURDONNAIS 82 m² 1 134 716 € 13 838 €
65 AV DE LA BOURDONNAIS 96 m² 1 650 048 € 17 188 €
65 AV DE LA BOURDONNAIS 35 m² 479 990 € 13 714 €
61 AV DE LA BOURDONNAIS 141 m² 1 562 703 € 11 083 €
67 AV DE LA BOURDONNAIS 49 m² 994 994 € 20 306 €
67 AV DE LA BOURDONNAIS 40 m² 501 000 € 12 525 €
67 AV DE LA BOURDONNAIS 29 m² 294 988 € 10 172 €
67 AV DE LA BOURDONNAIS 40 m² 365 000 € 9 125 €
67 AV DE LA BOURDONNAIS 40 m² 185 000 € 4 625 €
67 AV DE LA BOURDONNAIS 59 m² 899 986 € 15 254 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 625 € à 20 991 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Bourdonnais
Fourchette courante12 635 – 16 670 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
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Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+29 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,70 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 009 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 719 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 120 m² à 1 700 000 €, soit 14 167 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?

Non : 14 167 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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