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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de la Bourdonnais › n° 53

53 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e

Vendu 195 000 € (13 929 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750073 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Avenue de la Bourdonnais, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5312 214 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 7e13 221 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 354 ventes dans la rue
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Calée sur 2 643 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 13 929 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Avenue de la Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 526 € À 13 929 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 09/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 195 000 €13 929 €/m² 13 929 €
26/12/2019 n° 53 · Appartement · 1 p. 26/12/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 171 000 €12 214 €/m² 12 214 €
04/05/2018 n° 53 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 600 000 €10 526 €/m² 10 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 940 € 20 794 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 AV DE LA BOURDONNAIS 51 m² 830 025 € 16 275 €
51 AV DE LA BOURDONNAIS 50 m² 675 000 € 13 500 €
51 AV DE LA BOURDONNAIS 76 m² 757 492 € 9 967 €
51 AV DE LA BOURDONNAIS 52 m² 612 976 € 11 788 €
51 AV DE LA BOURDONNAIS 53 m² 512 987 € 9 679 €
49 AV DE LA BOURDONNAIS 63 m² 809 991 € 12 857 €
49 AV DE LA BOURDONNAIS 63 m² 1 310 022 € 20 794 €
49 AV DE LA BOURDONNAIS 23 m² 409 998 € 17 826 €
145 RUE ST DOMINIQUE 10 m² 112 000 € 11 200 €
145 RUE SAINT DOMINIQUE 13 m² 159 003 € 12 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 940 € à 20 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Bourdonnais
Fourchette courante12 635 – 16 670 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Bourdonnais ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+29 %
Rendement brut2.8 %
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Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
468 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 643 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 14 m² à 195 000 €, soit 13 929 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?

Non : 13 929 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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