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France › Paris 17e › Ternes › Rue Ruhmkorff › n° 5

5 Rue Ruhmkorff, Paris 17e

Vendu 550 000 € (10 185 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750172 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Ruhmkorff, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 853 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Ruhmkorff10 407 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 17e10 047 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 3 528 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 10 185 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Ruhmkorff

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 387 € À 15 490 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 550 000 €10 185 €/m² 10 185 €
11/01/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 335 000 €9 853 €/m² 9 853 €
23/02/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 555 000 €10 673 €/m² 10 673 €
09/03/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/03/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 120 000 €10 000 €/m² 10 000 €
03/04/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 520 000 €8 387 €/m² 8 387 €
30/10/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/10/2017 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 154 900 €15 490 €/m² 15 490 €
29/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 500 000 €9 434 €/m² 9 434 €
10/03/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/03/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 500 000 €9 259 €/m² 9 259 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 133 € 17 813 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 185 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE RUHMKORFF 49 m² 460 012 € 9 388 €
3 RUE RUHMKORFF 60 m² 669 240 € 11 154 €
3 RUE RUHMKORFF 65 m² 619 970 € 9 538 €
3 RUE RUHMKORFF 62 m² 930 000 € 15 000 €
4 RUE RUHMKORFF 87 m² 924 984 € 10 632 €
4 RUE RUHMKORFF 63 m² 594 972 € 9 444 €
4 RUE RUHMKORFF 80 m² 890 000 € 11 125 €
4 RUE RUHMKORFF 68 m² 853 468 € 12 551 €
9 RUE RUHMKORFF 50 m² 498 200 € 9 964 €
9 RUE RUHMKORFF 16 m² 285 008 € 17 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 133 € à 17 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ruhmkorff
Fourchette courante9 323 – 11 033 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.4 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 577 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Ruhmkorff142 ventes depuis 2014 · 10 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Ruhmkorff à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 528 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Ruhmkorff a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 54 m² à 550 000 €, soit 10 185 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ruhmkorff ?

Non : 10 185 €/m² contre 10 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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