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France › Paris 17e › Ternes › Rue Ruhmkorff › n° 4

4 Rue Ruhmkorff, Paris 17e

Vendu 595 000 € (9 444 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750179 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Ruhmkorff, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49 775 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Ruhmkorff10 407 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 17e10 063 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 3 521 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 9 444 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Ruhmkorff

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 000 € À 13 244 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 595 000 €9 444 €/m² 9 444 €
04/09/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 853 450 €12 551 €/m² 12 551 €
08/06/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 890 000 €11 125 €/m² 11 125 €
22/02/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/02/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 925 000 €10 632 €/m² 10 632 €
05/02/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 059 500 €13 244 €/m² 13 244 €
05/07/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 260 000 €10 833 €/m² 10 833 €
27/02/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 640 000 €8 000 €/m² 8 000 €
30/06/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 782 000 €9 775 €/m² 9 775 €
29/12/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 658 000 €8 225 €/m² 8 225 €
20/04/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 652 880 €8 161 €/m² 8 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 947 € 17 813 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 BD GOUVION ST-CYR 60 m² 490 020 € 8 167 €
49 BD GOUVION ST-CYR 65 m² 634 010 € 9 754 €
49 BD GOUVION ST-CYR 66 m² 569 976 € 8 636 €
49 BD GOUVION ST-CYR 61 m² 599 996 € 9 836 €
49 BD GOUVION ST-CYR 63 m² 732 375 € 11 625 €
49 BD GOUVION ST-CYR 134 m² 1 370 016 € 10 224 €
49 BD GOUVION ST-CYR 63 m² 630 000 € 10 000 €
6 RUE RUHMKORFF 77 m² 809 963 € 10 519 €
5 RUE RUHMKORFF 54 m² 549 990 € 10 185 €
5 RUE RUHMKORFF 52 m² 554 996 € 10 673 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 947 € à 17 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ruhmkorff
Fourchette courante9 323 – 11 033 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.5 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 595 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 840 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Ruhmkorff142 ventes depuis 2014 · 10 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Ruhmkorff à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 521 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Ruhmkorff a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2024, appartement de 63 m² à 595 000 €, soit 9 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ruhmkorff ?

Non : 9 444 €/m² contre 10 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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