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France › Paris 17e › Ternes › Rue Ruhmkorff › n° 3

3 Rue Ruhmkorff, Paris 17e

Vendu 620 000 € (9 538 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750178 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Ruhmkorff, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 646 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Ruhmkorff10 407 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 17e10 041 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 3 519 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 9 538 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Ruhmkorff

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 500 € À 15 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 620 000 €9 538 €/m² 9 538 €
13/09/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 930 000 €15 000 €/m² 15 000 €
28/07/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 669 265 €11 154 €/m² 11 154 €
02/10/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 595 000 €9 917 €/m² 9 917 €
05/02/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 628 250 €11 022 €/m² 11 022 €
10/05/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/05/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €
17/04/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/04/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €
03/01/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/01/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 549 800 €9 646 €/m² 9 646 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 947 € 13 556 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 BD GOUVION ST-CYR 60 m² 529 980 € 8 833 €
47 BD GOUVION ST-CYR 60 m² 571 020 € 9 517 €
47 BD GOUVION ST-CYR 29 m² 250 995 € 8 655 €
47 BD GOUVION ST-CYR 127 m² 1 205 484 € 9 492 €
47 BD GOUVION ST-CYR 15 m² 106 995 € 7 133 €
5 RUE RUHMKORFF 54 m² 549 990 € 10 185 €
5 RUE RUHMKORFF 52 m² 554 996 € 10 673 €
5 RUE RUHMKORFF 34 m² 335 002 € 9 853 €
4 RUE RUHMKORFF 87 m² 924 984 € 10 632 €
4 RUE RUHMKORFF 68 m² 853 468 € 12 551 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 947 € à 13 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ruhmkorff
Fourchette courante9 323 – 11 033 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.5 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 620 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 899 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Ruhmkorff142 ventes depuis 2014 · 10 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Ruhmkorff à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 519 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Ruhmkorff a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, appartement de 65 m² à 620 000 €, soit 9 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ruhmkorff ?

Non : 9 538 €/m² contre 10 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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