CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 17e › Ternes › Rue Ruhmkorff › n° 13

13 Rue Ruhmkorff, Paris 17e

Vendu 700 000 € (10 294 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750171 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1310 735 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Ruhmkorff10 407 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 17e10 094 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 561 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 10 294 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Ruhmkorff

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 380 € À 12 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 700 000 €10 294 €/m² 10 294 €
24/02/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 590 500 €10 935 €/m² 10 935 €
03/09/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 797 890 €11 734 €/m² 11 734 €
29/08/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 545 000 €10 900 €/m² 10 900 €
09/06/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 610 000 €12 200 €/m² 12 200 €
31/01/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 730 000 €10 735 €/m² 10 735 €
04/10/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 04/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 696 500 €10 243 €/m² 10 243 €
14/01/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/01/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 469 000 €9 380 €/m² 9 380 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 947 € 17 813 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 294 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE RUHMKORFF 128 m² 1 800 064 € 14 063 €
11 RUE RUHMKORFF 9 m² 114 003 € 12 667 €
11 RUE RUHMKORFF 46 m² 400 016 € 8 696 €
15 RUE RUHMKORFF 121 m² 684 013 € 5 653 €
15 RUE RUHMKORFF 61 m² 688 019 € 11 279 €
15 RUE RUHMKORFF 32 m² 376 096 € 11 753 €
15 RUE RUHMKORFF 52 m² 698 984 € 13 442 €
6 RUE RUHMKORFF 77 m² 809 963 € 10 519 €
4 RUE RUHMKORFF 87 m² 924 984 € 10 632 €
4 RUE RUHMKORFF 68 m² 853 468 € 12 551 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 947 € à 17 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ruhmkorff
Fourchette courante9 323 – 11 033 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ruhmkorff ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 700 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 986 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Ruhmkorff142 ventes depuis 2014 · 10 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Ruhmkorff à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 561 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Ruhmkorff a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 68 m² à 700 000 €, soit 10 294 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ruhmkorff ?

Non : 10 294 €/m² contre 10 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien