France › Paris 17e › Ternes › Rue Labie › n° 3

3 Rue Labie, Paris 17e

Vendu 587 500 € (10 491 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750171 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 050 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Labie10 632 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 17e10 356 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 3 792 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS41

Dernière vente : 10 491 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Labie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 375 € À 25 479 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 587 500 €10 491 €/m² 10 491 €

30/12/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 492 000 €12 615 €/m² 12 615 €

09/07/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 456 250 €11 406 €/m² 11 406 €

02/07/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 222 300 €11 700 €/m² 11 700 €

19/06/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 261 965 €13 098 €/m² 13 098 €

17/06/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 1 223 000 €25 479 €/m² 25 479 €

16/05/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 383 000 €10 351 €/m² 10 351 €

22/04/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/04/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 152 000 €9 500 €/m² 9 500 €

26/10/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 718 358 €14 367 €/m² 14 367 €

09/03/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 230 000 €11 500 €/m² 11 500 €

07/07/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 75 000 €7 500 €/m² 7 500 €

05/05/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 432 900 €11 700 €/m² 11 700 €

06/09/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 216 050 €8 642 €/m² 8 642 €

22/02/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/02/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 620 200 €11 276 €/m² 11 276 €

17/11/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 480 000 €12 632 €/m² 12 632 €

29/10/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/10/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 221 000 €11 050 €/m² 11 050 €

27/06/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/06/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 230 000 €9 200 €/m² 9 200 €

26/04/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/04/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 000 €4 750 €/m² 4 750 €

21/01/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/01/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 170 000 €11 333 €/m² 11 333 €

18/01/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/01/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 185 000 €8 810 €/m² 8 810 €

28/12/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/12/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

27/02/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 467 000 €9 340 €/m² 9 340 €

12/12/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/12/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Labie, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI11 050 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 5+4 %11 042 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2022 n° 7−20 %8 490 €/m²Appt 106 m² · 3 ventes · 2024 n° 13−4 %10 222 €/m²Appt 37 m² · 20 ventes · 2026

RUE LABIEMÉDIANE DE LA RUE 10 632 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−7 %9 932 €/m²Appt 73 m² · vendu 2025 n° 6−13 %9 200 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2020 n° 8−8 %9 734 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2021 n° 8 B−31 %7 328 €/m²Appt 120 m² · 10 ventes · 2026 n° 14+5 %11 172 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 750 € 16 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 491 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE LABIE 31 m² 489 986 € 15 806 €

5 RUE LABIE 36 m² 425 016 € 11 806 €

79 AV DES TERNES 13 m² 84 994 € 6 538 €

79 AV DES TERNES 90 m² 806 760 € 8 964 €

79 AV DES TERNES 63 m² 810 180 € 12 860 €

7 RUE LABIE 106 m² 850 014 € 8 019 €

77 AV DES TERNES 65 m² 750 035 € 11 539 €

77 AV DES TERNES 46 m² 564 006 € 12 261 €

77 AV DES TERNES 42 m² 682 500 € 16 250 €

77 AV DES TERNES 20 m² 75 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 16 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Labie

Fourchette courante8 657 – 11 426 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Ternes ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 588 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 636 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Labie69 ventes depuis 2014 · 10 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 356 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Labie à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 491 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 792 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Labie a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 56 m² à 587 500 €, soit 10 491 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labie ?

Non : 10 491 €/m² contre 10 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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