France › Paris 17e › Ternes › Rue Labie › n° 7

7 Rue Labie, Paris 17e

Vendu 850 000 € (8 019 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501725 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 78 490 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Labie10 632 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 17e10 348 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 3 686 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0049 + AG0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS11

Dernière vente : 8 019 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Labie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 019 € À 12 880 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/03/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 850 000 €8 019 €/m² 8 019 €

07/10/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 07/10/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 481 150 €12 880 €/m² 12 880 €

22/07/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/07/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 297 150 €8 490 €/m² 8 490 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Labie, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+4 %11 050 €/m²Appt 56 m² · 23 ventes · 2026 n° 5+4 %11 042 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI8 490 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 13−4 %10 222 €/m²Appt 37 m² · 20 ventes · 2026

RUE LABIEMÉDIANE DE LA RUE 10 632 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−7 %9 932 €/m²Appt 73 m² · vendu 2025 n° 6−13 %9 200 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2020 n° 8−8 %9 734 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2021 n° 8 B−31 %7 328 €/m²Appt 120 m² · 10 ventes · 2026 n° 14+5 %11 172 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 042 € 25 479 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 019 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE LABIE 36 m² 425 016 € 11 806 €

5 RUE LABIE 31 m² 489 986 € 15 806 €

4 RUE LABIE 73 m² 725 036 € 9 932 €

83 AV DES TERNES 56 m² 575 400 € 10 275 €

83 AV DES TERNES 67 m² 664 439 € 9 917 €

8 RUE LABIE 32 m² 375 008 € 11 719 €

3 RUE LABIE 19 m² 222 300 € 11 700 €

3 RUE LABIE 48 m² 1 222 992 € 25 479 €

3 RUE LABIE 10 m² 75 000 € 7 500 €

3 RUE LABIE 20 m² 261 960 € 13 098 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 042 € à 25 479 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Labie

Fourchette courante8 657 – 11 426 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 850 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 096 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Labie69 ventes depuis 2014 · 10 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Labie à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 686 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Labie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2024, appartement de 106 m² à 850 000 €, soit 8 019 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labie ?

Non : 8 019 €/m² contre 10 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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